경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
현대성우
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 52
세대당 평균 월 관리비
244,009원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,239세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,296대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,279㎡
- 전용면적 합계
- 74,328㎡
- 시공사
- 현대성우
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 43,585원 단지 총액 5,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,347원 단지 총액 6,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,771원 단지 총액 1,582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,056원 단지 총액 1억 3,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,250원 단지 총액 3,748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 281,075,638원 · 세대당 226,856
- 2025년 10월 277,161,324원 · 세대당 223,697
- 2025년 11월 325,729,550원 · 세대당 262,897
- 2025년 12월 375,574,964원 · 세대당 303,127
- 2026년 1월 442,691,112원 · 세대당 357,297
- 2026년 2월 379,227,210원 · 세대당 306,075
- 2026년 3월 348,378,914원 · 세대당 281,177
- 2026년 4월 301,484,260원 · 세대당 243,328
- 2026년 5월 283,930,004원 · 세대당 229,160
- 2026년 6월 278,066,238원 · 세대당 224,427
- 2026년 7월 284,019,732원 · 세대당 229,233
- 2026년 8월 302,327,112원 · 세대당 244,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,319원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 860만원
- 월 부과액37,479,752원
- 월 사용액2,475,000원
- ㎡당 적립금7,906원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 519건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 20억 5,556만원
-
2026.10.15 389,593,980원
경비(보안) 용역업체 선정
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.03 2,950,000원
건축물 정밀 안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 2,340,000원
804동 1/2라인, 806동 1/2라인 중계기 전원반 교체
주식회사 씨엔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,430,000원
1기계실 게이브밸브 1,2,5동용 (급탕1, 난방1) 2개 교체
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 290,000,000원
CCTV 시스템 개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 2,862,000원
공용부(805,810,812동,2기계실) 배관 보수
한국난방관리(주)풍덕천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,260,000원
801동 옥상 지붕 출입문 교체
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,982,000원
각 동 공동현관 게시판 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,980,000원
열교환기 세관
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,085,000원
각 동 공동현관 1층 거울 교체
삼성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,250,000원
제5주차장 지하1층 배수펌프(2대) 교체
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,550,000원
804동 1/2라인, 806동 1/2라인 중계기 전원반 교체
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,752,000원
제1, 제3 지하주차장 캐노피 표지 시설 보수
씨엘로(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 3,200,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적 사항 보수 작업
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,120,000원
옥상 비상문 자동 개폐장치 교체 (804동 3/4라인 외 2개소)
에스엘테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,400,000원
외부 회계 감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 84,379,000원
친환경 전력 개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,368,000원
방송알리미 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 4,998,800원
승강기 806동 1호기 쉬브 및 로프 교체 공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,850,000원
옥상 고가수조 배수관(23개소) 연장 설치공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,390,000원
난방용 자재 구매 (구동기 및 원격 지시부)
한국난방관리(주)풍덕천지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 2,300,000원
지하 주차장 안내표지판 개선공사
에드인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 9,770,000원
전기실 에어컨 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 39,994,920원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,320,000원
2지하주차장 지하2층 배수펌프(2개) 교체
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 756,000원
감지기(차동식)구매
주성테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 756,000원
감지기 구매
주성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 1,700,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 1,700,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 26,040,000원
승강기 유지관리
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1,239세대 244,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.