경기도 성남수정구2026년 7월 부과분
신세계쉐덴
경기도 성남시 수정구 수정로 201
세대당 평균 월 관리비
589,519원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,629원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 271,343원
성남수정구 56곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,823㎡
- 전용면적 합계
- 19,771㎡
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 49,493원 단지 총액 901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,401원 단지 총액 1,682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,307원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 391,489원 단지 총액 7,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,829원 단지 총액 670만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 79,401,378원 · 세대당 436,271
- 2025년 9월 65,483,810원 · 세대당 359,801
- 2025년 10월 59,420,722원 · 세대당 326,487
- 2025년 11월 58,924,880원 · 세대당 323,763
- 2025년 12월 63,119,040원 · 세대당 346,807
- 2026년 1월 66,323,120원 · 세대당 364,412
- 2026년 2월 60,690,930원 · 세대당 333,466
- 2026년 3월 62,052,280원 · 세대당 340,946
- 2026년 4월 58,752,930원 · 세대당 322,818
- 2026년 5월 58,876,150원 · 세대당 323,495
- 2026년 6월 62,166,710원 · 세대당 341,575
- 2026년 7월 107,292,472원 · 세대당 589,519
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +36%
세대당 +156,633원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,692만원
- 월 부과액6,702,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,890원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,367만원
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2026.03.25 25,970,000원
단지내 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 17,700,000원
수목 전지 및 전정 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 30,500,000원
각동 옥탑 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 18,000,000원
옥상 방수공사(1개동) 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.24 4,700,000원
주차장 분리수거장 천정주변 긴급 누수공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.15 2,600,000원
101동 횡주관 긴급 점검 및 세정공사
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 662,000원
101동 11층 tps실 누수공사(서버 교체 등)
(주)인젠소프트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 2,780,000원
101동 승강기 pc보드 ioc판넬 부품 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 2,300,000원
104동 횡주관 긴급 점검 및 세정공사
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.13 700,000원
주차장 2동 a라인 횡주관 부분 수리 및 세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 800,000원
102동 a라인 현관자동문 기계셋트 교체
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 1,200,000원
주차장 2동 a라인 횡주관 배관 부분 수리 및 세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 350,000원
101동 현관 자동문 구동기 긴급 교체
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.04 1,350,000원
정화조 수중펌프 긴급 교체
한일종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.03 2,940,000원
지하 정화조 주펌프 긴급 교체
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.25 152,500원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.03 150,000원
102동 a라인 현관 자동문벨트 긴급 교체건
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 1,788,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.23 150,000원
102동 b라인 현관 자동문벨트 긴급 교체
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.01 2,651,100원
아파트 단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.01 870,000원
외부회계감사 용역
청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 46,900원
어린이놀이시설보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.01 6,814,700원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.04 250,000원
102동 b라인 현관자동문 파워트랜스,행거롤러 긴급 교체건
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.03 11,300,000원
외부 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.29 15,300,000원
생활하수 횡주관 및 우수관 고압세정공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.05.04 1,000,000원
장기수선계획 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.02 1,980,000원
승강기 인버터 수리 공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.02.01 2,040,000원
소방 안전관리 대행 및 소방시설 점검 계약
(주)성심소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.31 10,574,000원
경비용역(최저임금 변경)
엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
44세대 461,265원 -
31평
전용 101.8㎡
44세대 552,324원 -
36평
전용 119.8㎡
36세대 650,112원 -
36평
전용 120.0㎡
18세대 651,306원 -
36평
전용 120.4㎡
18세대 653,151원 -
36평
전용 120.4㎡
18세대 653,477원 -
56평
전용 186.6㎡
4세대 1,012,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.