경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
하대원현대
경기도 성남시 중원구 시민로28번길 6
세대당 평균 월 관리비
296,974원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,986㎡
- 전용면적 합계
- 25,309㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 67,216원 단지 총액 2,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,639원 단지 총액 1,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,491원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,380원 단지 총액 3,874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,248원 단지 총액 1,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,991,670원 · 세대당 283,412
- 2025년 10월 77,579,124원 · 세대당 247,067
- 2025년 11월 78,274,290원 · 세대당 249,281
- 2025년 12월 78,226,348원 · 세대당 249,128
- 2026년 1월 82,887,548원 · 세대당 263,973
- 2026년 2월 83,545,202원 · 세대당 266,067
- 2026년 3월 80,499,382원 · 세대당 256,367
- 2026년 4월 81,127,588원 · 세대당 258,368
- 2026년 5월 80,019,180원 · 세대당 254,838
- 2026년 6월 81,516,716원 · 세대당 259,607
- 2026년 7월 82,004,087원 · 세대당 261,159
- 2026년 8월 93,249,773원 · 세대당 296,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,391만원
- 월 부과액11,695,730원
- 월 사용액117,536,600원
- ㎡당 적립금7,091원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,535만원
-
2026.12.01 1,000,000원
시설광고 게재 재계약
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.12.01 2,400,000원
재활용품 수거대행 용역 재계약
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 11,340,000원
승강기 인버터 긴급교체(102동 5·6라인, 101동 1·2라인)
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,900,000원
101동 3라인 후면 느티나무 벌목 및 향나무 전지작업
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 750,000원
102동 5-6라인 8층 소방 선로 점검 및 보수공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 5,670,000원
승강기 인버터 교체공사 계약
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 5,670,000원
승강기 인버터 교체공사 계약
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 267,273원
도시가스 맨홀 덮개 제작, 구매
부림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 850,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 2,100,000원
외벽 누수 크렉 보수공사
이씨가
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,130,400원
유선방송 단체계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,498,182원
정수기 렌탈 계약
교원웰스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 220,520,000원
변압기 및 수변전설비 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,470,000원
어린이 놀이터 울타리 보수계약
서울창호금속공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 1,140,000원
비상발전기 소모품 교체(엔진오일 등)
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,100,000원
저수조 청소 용역계약
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 900,000원
KT 인터넷 및 전화 가입
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 363,636원
마끼다 해머 구매 계약
청계공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 900,000원
차동식 감지기 구매계약
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 1,936,000원
소화기 구매계약
(주)에스제이라이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 194,000원
레미탈 20포 외 3건 자재 구매 계약
(주)연합플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 1,620,000원
소방점검 지적사항 보수공사
우리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 7,834,364원
아파트 화재, 영업배상, 어린이 놀이시설, 승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 2,882,727원
소독 용역계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 337,000원
아파트 재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 960,000원
센서등 구매
대진철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.17 233,000원
전기 자재 구매계약(VCTF 2.5SQ 외 4건)
대진철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 2,300,000원
소방시설 점검 대행 용역계약
우리소방 ㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,200,000원
외벽 크렉 보수 공사 계약
이씨가
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 3,436,364원
정화조 유지관리 용역 계약
㈜호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
117세대 220,738원 -
26평
전용 85.0㎡
153세대 313,072원 -
36평
전용 120.4㎡
44세대 443,650원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.