기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을4단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 226

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,275원 성남분당구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 0%
  • 748세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2009.07.20 (17년차)
관리비부과면적
73,181㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설
주차
850대
CCTV
146대
승강기
25대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340006
봇들마을4단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,012원 531.6 38,904,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,893원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 499.7 36,571,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,546원 높음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 1,156,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 236,940
A04 피복비 직원 근무복 159원 비교 자료 없음 1.6 118,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.2 821,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,588원 517.1 37,839,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,178원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 216.5 15,841,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,641원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 262.1 19,179,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 낮음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,794원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.6 2,090,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 574원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,455원 209.1 15,300,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,969원 높음 116% 성남분당구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 112.1 8,204,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,485원 높음 270% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 97.0 7,095,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,977원 1,716.9 125,646,497
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,182원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 63.2 4,624,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,377원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 126.5 9,258,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,400원 높음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 198.3 14,510,965
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,132원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 711.5원 대비 1,043.9 76,394,392
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,853원 높음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 213.1 15,598,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.6 1,657,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,898원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.4 1,420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,919원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 29.8 2,183,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,351원 300.0 21,954,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,351원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 21,954,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,382원 중앙값 2,802원/㎡ 높음 17% 3,275 239,645,676

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,804,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,073만 25.09
  2. 2억 1,222만 25.10
  3. 2억 4,872만 25.11
  4. 3억 1,112만 25.12
  5. 3억 5,442만 26.01
  6. 2억 8,889만 26.02
  7. 2억 5,879만 26.03
  8. 2억 1,712만 26.04
  9. 2억 554만 26.05
  10. 2억 86만 26.06
  11. 2억 3,165만 26.07
  12. 2억 3,965만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
240,704,712원
2026년 8월
239,645,676원

세대당 ▼ -1,415원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 8,567만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 319만원 ㎡당 32,599원
월 부과액의 9년 1개월 월 21,954,360원 부과 · 230,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 13억 375만원
  • 공개 계약 전체 244건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 팽창탱크 브래더 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 토탈에스브이씨 1,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.30 스프링클러 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 3,000,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.31 터치패널 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)실리콘 브릿지 500,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.31 크린넷 배출밸브 가공제작 및 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호에 의한 수의계약 정우시스템 6,363,636원 26.09.01 ~ 26.09.12
2026.08.28 동 표시 부착공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 디스페이스 300,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 스프링클러 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 2,310,000원 26.08.02 ~ 26.08.31
2026.08.26 조경관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호에 의한 사업 강한조경 132,300,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.11 하수관 막힘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 신일중기 4,790,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.07.28 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터 1,400,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.28 스프링클러누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 1,400,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법