기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을4단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 226

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 4,209원 성남분당구 대비 높음 7%
  • 748세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2009.07.20 (17년차)
관리비부과면적
73,181㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설
주차
850대
CCTV
146대
승강기
25대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340006
봇들마을4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,447원 515.6 37,734,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,676원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 487.3 35,661,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.1 667,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 159,370
A04 피복비 직원 근무복 276원 비교 자료 없음 2.8 206,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 119,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,230원 높음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.6 920,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,175원 512.8 37,530,937
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,992원 높음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 224.8 16,450,187
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,552원 낮음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 251.0 18,365,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 낮음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 289,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.2 2,063,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 485원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,119원 205.6 15,048,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,010원 높음 56% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 81.9 5,991,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,108원 높음 375% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 123.8 9,057,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 261,695원 2,674.8 195,748,127
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,234원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 145.5 10,646,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,341원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,076.7 78,795,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,896원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 591.8 43,306,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,050원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 174.3 12,753,515
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,669원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 436.1 31,916,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,585원 높음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 190.0 13,901,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.9 1,600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,759원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 18.0 1,316,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,021원 낮음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.7 1,512,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,351원 300.0 21,954,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,351원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 21,954,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 411,786원 중앙값 3,942원/㎡ 높음 7% 4,209 308,016,195

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,317,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,709만 25.01
  2. 3억 802만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 8,438만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 265만원 ㎡당 27,116원
월 부과액의 7년 6개월 월 21,954,360원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 10억 7,031만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 팽창탱크 브래더 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 토탈에스브이씨 1,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.30 스프링클러 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 3,000,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.31 터치패널 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)실리콘 브릿지 500,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.31 크린넷 배출밸브 가공제작 및 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호에 의한 수의계약 정우시스템 6,363,636원 26.09.01 ~ 26.09.12
2026.08.28 동 표시 부착공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 디스페이스 300,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 스프링클러 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 2,310,000원 26.08.02 ~ 26.08.31
2026.08.26 조경관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호에 의한 사업 강한조경 132,300,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.11 하수관 막힘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 신일중기 4,790,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.07.28 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터 1,400,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.28 스프링클러누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 명지건설 1,400,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법