경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을7단지
경기도 성남시 분당구 판교원로 237
세대당 평균 월 관리비
276,680원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 793대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,633㎡
- 전용면적 합계
- 38,740㎡
- 시공사
- 모아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 51,861원 단지 총액 3,034만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,568원 단지 총액 2,841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,085원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,723원 단지 총액 7,881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,442원 단지 총액 2,015만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,386,798원 · 세대당 250,233
- 2025년 10월 156,312,744원 · 세대당 267,201
- 2025년 11월 185,304,767원 · 세대당 316,760
- 2025년 12월 230,570,260원 · 세대당 394,137
- 2026년 1월 254,008,455원 · 세대당 434,202
- 2026년 2월 206,787,881원 · 세대당 353,483
- 2026년 3월 188,692,915원 · 세대당 322,551
- 2026년 4월 161,333,393원 · 세대당 275,783
- 2026년 5월 153,329,209원 · 세대당 262,101
- 2026년 6월 146,593,247원 · 세대당 250,586
- 2026년 7월 169,062,400원 · 세대당 288,995
- 2026년 8월 161,857,666원 · 세대당 276,679
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,884만원
- 월 부과액20,148,620원
- 월 사용액91,670,704원
- ㎡당 적립금7,958원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 331건- 최근 12개월 계약
- 96건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,398만원
-
2026.10.09 4,581,818원
XPERP 전산프로그램 사용 계약
이지수엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.08 2,550,000원
옥상 경사지붕 배수로 청소용역계약
(주)에인보우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.08 3,150,000원
기계실 부스터 펌프 #3-3 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 7,023,130원
CCTV 카메라 추가설치 공사
지에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,872,000원
장기수선계획 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 2,060,000원
소방차 전용구역 등 도색계약
내집처럼 하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 660,000원
재활용 비닐봉투 구매
다원패키지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 1,670,000원
813~817번 일반쓰레기 크린넷 고장수리
한신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 640,000원
CCRTV교체공사 기술지도계약
(주)베스트산업안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 273,000원
701-2호기 승강기 마그네틱 스위치 교체
디케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 277,790,000원
CCTV교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 861,000원
인터폰 주장치 등 고장 긴급수리
주식회사 제이엔제이비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 300,000원
709동 장애인 램프 휀스 긴급수리
대한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 34,680,000원
승강기유지관리 용역계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 1,400,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 140,000원
임팩드릴 구매
아이툴즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 949,000원
709동 1,2라인 등 4개소 부품 교체수리
타케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 14,040,000원
재활용수거 매각계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 1,056,000원
열교환기 세관 공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,115,000원
814 크린넷 등 4개소 긴급고장수리
한신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 100,000원
701동 자동출입문 긴급 수리
조원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 329,636원
LED가로등 구매
지엠디엘아이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,000,000원
소방설비 점검 용역계약
조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,100,000원
소방용 충압펌프 교체
대아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 587,145원
타이머 등 3종 구매
일신비치온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 678,000원
관리직원용 하계근무복 구매
카라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,600,000원
해충소독 용역계약
(주)그린엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 234,000원
708동 3,4라인 11층 호출기판 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 590,910원
충전전전기 등 9종 물품구매
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 1,290,000원
709동 3,4라인 난방배관보수 및 온수배관 보수
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.5㎡
329세대 236,268원 -
17평
전용 56.6㎡
20세대 236,435원 -
24평
전용 80.2㎡
176세대 335,120원 -
25평
전용 81.4㎡
60세대 340,134원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.