경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을12단지
경기도 성남시 분당구 서판교로 165
세대당 평균 월 관리비
363,179원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 741대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,802㎡
- 전용면적 합계
- 47,692㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 61,797원 단지 총액 2,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,125원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,152원 단지 총액 691만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 195,387원 단지 총액 8,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,719원 단지 총액 1,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,892,104원 · 세대당 305,822
- 2025년 10월 140,778,293원 · 세대당 328,921
- 2025년 11월 169,178,208원 · 세대당 395,276
- 2025년 12월 211,942,332원 · 세대당 495,192
- 2026년 1월 231,381,843원 · 세대당 540,611
- 2026년 2월 196,817,113원 · 세대당 459,853
- 2026년 3월 177,267,029원 · 세대당 414,175
- 2026년 4월 145,621,833원 · 세대당 340,237
- 2026년 5월 139,283,578원 · 세대당 325,428
- 2026년 6월 134,386,686원 · 세대당 313,987
- 2026년 7월 159,368,929원 · 세대당 372,357
- 2026년 8월 155,440,730원 · 세대당 363,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,736만원
- 월 부과액12,719,560원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금14,591원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,914만원
-
2026.09.01 32,524,800원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.18 4,900,000원
어린이집 주변 시설 보수공사
한국방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 27,900,000원
조경유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,300,000원
전기 직무고시 용역
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 6,163,200원
재활용수거 용역
(주)슬기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,800,000원
○○동 ○○호 외벽크렉 긴급공사
대로건설화학 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)동방엠앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 36,880,000원
수목 전지/전정 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 132,864,000원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.09 1,500,000원
[긴급]옥상방수.지하주차장도장등 설계/감리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 2,950,000원
옥상부분방수 공사 (1204동-2호라인)
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 3,400,000원
부스터펌프 교체공사 계약서
고강 c&p (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 4,980,000원
옥상 방수공사 (부분)
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 119,133,000원
경비용역계약서
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.09 39,711,000원
경비용역변경계약서
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.29 34,539,000원
청소용역변경
위더스엔(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.16 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,310,000원
2025년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 32,650,000원
물품공급 및 설치 계약서
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.17 2,000,000원
폐기물처리 (13톤)
온누리24(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,950,000원
폐기물처리 (17톤)
온누리24(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,800,000원
외벽몰딩 코킹공사 (1208동)
대로건설화학
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 35,610,000원
승강기 메인로프,쉬브교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 5,400,000원
GIGAeyes 이용계약서
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,760,000원
난방용설비보호제 물품 공급 계약서
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 4,610,000원
옥상방수공사(부분)
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 3,390,000원
금속기와 보수공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 14,500,000원
수신기교체공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 3,660,000원
세라믹몰딩 철거 후 EPS 몰딩 설치공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
9세대 330,258원 -
31평
전용 101.7㎡
9세대 331,464원 -
31평
전용 101.8㎡
88세대 331,659원 -
31평
전용 102.0㎡
84세대 332,376원 -
35평
전용 115.3㎡
8세대 375,920원 -
35평
전용 115.9㎡
109세대 377,647원 -
36평
전용 118.6㎡
111세대 386,545원 -
45평
전용 150.4㎡
2세대 490,188원 -
46평
전용 150.6㎡
1세대 490,873원 -
46평
전용 150.9㎡
3세대 491,785원 -
55평
전용 180.6㎡
2세대 588,747원 -
55평
전용 180.8㎡
2세대 589,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.