경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을3단지
경기도 성남시 분당구 판교로 20
세대당 평균 월 관리비
355,603원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 706대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,701㎡
- 전용면적 합계
- 46,701㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,664원 단지 총액 2,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,543원 단지 총액 3,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,120원 단지 총액 686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,394원 단지 총액 9,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,882원 단지 총액 1,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,970,402원 · 세대당 300,350
- 2025년 10월 154,766,425원 · 세대당 318,449
- 2025년 11월 185,383,529원 · 세대당 381,447
- 2025년 12월 237,823,607원 · 세대당 489,348
- 2026년 1월 267,917,990원 · 세대당 551,271
- 2026년 2월 219,631,537원 · 세대당 451,916
- 2026년 3월 201,523,321원 · 세대당 414,657
- 2026년 4월 172,786,067원 · 세대당 355,526
- 2026년 5월 160,561,667원 · 세대당 330,373
- 2026년 6월 159,319,125원 · 세대당 327,817
- 2026년 7월 178,239,603원 · 세대당 366,748
- 2026년 8월 172,823,053원 · 세대당 355,602
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,148만원
- 월 부과액13,550,570원
- 월 사용액6,226,000원
- ㎡당 적립금21,659원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,423만원
-
2026.09.18 6,483,750원
위탁 관리 변경 연장 계약
주식회사 신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.27 2,330,000원
조경블럭 시공 공사계약
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,300,000원
실내소독 용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.18 1,650,000원
목재데크 재설치 공사
이든홈즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 970,000원
303동 2호 승강기 비상호출장치 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,910,000원
301동 2호 승강기 권상기 베어링 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 2,340,000원
공용부 냉·난방기 분해 세척
모모
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,020,000원
목재데크 부식에 따른 긴급 보수
용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,920,000원
소방점검 용역계약
넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,160,000원
공용부 난방 및 급탕 배관 누수 보수 공사
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 4,957,200원
재활용 수입
칠파로 자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 860,000원
305동 최상층 누수 관련 배수구 보수
대화하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 2,900,000원
302동 앞 크린넷 관로막힘(2차) 준설 공사
에이원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,100,000원
유즈센터 앞 보행로 우천시 침수 보수
두영이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 540,000원
홈네트워크 서버 UPS 배터리 교체
유아시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 9,600,000원
헬스 기구 구입
더코어에스피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 16,600,000원
홈네트워크 서버 고장 긴급 보수
현대통신 강남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,700,000원
303동 앞 크린넷 관로 준설공사
가연건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,790,000원
301,305동 승강기 가이드롤러 및 302동 멀티빔 긴급교체공사
현대엘리베이터(주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,584,000원
장기수선계획 조정 및 통합유지관리
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,750,000원
공용부 급탕 배관 누수 보수공사
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 880,000원
외부회계 감사 용역
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 28,320,000원
승강기유지보수 용역
현대엘리베이터(주) 분당지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 4,800,000원
단지 내 어린이집 창호 보수공사(노후)
햇빛공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 500,000원
어린이놀이터 조합놀이대 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 1,240,000원
지하저수조 청소
유니크관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,100,000원
세무대행 서비스
기웅정보통신(주) _세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 3,600,000원
복합기(프린터) 임대 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,517,000원
공용부 난방 차압유량밸브 일부 누수 보수공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
95세대 312,740원 -
26평
전용 84.6㎡
77세대 312,925원 -
26평
전용 84.7㎡
100세대 313,480원 -
31평
전용 101.3㎡
97세대 374,763원 -
35평
전용 116.2㎡
25세대 429,865원 -
35평
전용 116.6㎡
58세대 431,419원 -
35평
전용 116.9㎡
29세대 432,752원 -
45평
전용 150.0㎡
2세대 555,169원 -
45평
전용 150.1㎡
1세대 555,539원 -
54평
전용 180.1㎡
2세대 666,409원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.