경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
분당샛별마을동성
경기도 성남시 분당구 분당로 212
세대당 평균 월 관리비
319,209원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,998㎡
- 전용면적 합계
- 49,115㎡
- 시공사
- 동성건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 62,327원 단지 총액 3,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,110원 단지 총액 3,906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,539원 단지 총액 963만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,583원 단지 총액 8,822만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,650원 단지 총액 1,260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,445,663원 · 세대당 318,635
- 2025년 10월 173,859,593원 · 세대당 298,727
- 2025년 11월 209,936,916원 · 세대당 360,716
- 2025년 12월 244,952,627원 · 세대당 420,880
- 2026년 1월 268,618,037원 · 세대당 461,543
- 2026년 2월 234,737,329원 · 세대당 403,328
- 2026년 3월 211,791,169원 · 세대당 363,902
- 2026년 4월 185,260,931원 · 세대당 318,317
- 2026년 5월 170,136,798원 · 세대당 292,331
- 2026년 6월 159,104,838원 · 세대당 273,376
- 2026년 7월 160,733,643원 · 세대당 276,174
- 2026년 8월 185,779,822원 · 세대당 319,209
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,653만원
- 월 부과액12,600,400원
- 월 사용액17,050,000원
- ㎡당 적립금14,109원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,104만원
-
2026.09.29 2,158,000원
203동 2호기 세프티 교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 32,400,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.29 4,638,000원
204,206동 승강기 부품교체공사 계약서 26.09
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.29 1,485,000원
2026년8월 승강기 정기검사 지적공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,800,000원
비상발전기 보수공사 계약서
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 12,500,000원
외벽 27세대 누숩수공사 계약 26.08.
(주)하이워커스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 650,000원
201동 16층 소화전함 65밀리 벨브및 배관보수 계약
보명소방전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,718,000원
승강기 수리공사 계약서(205동1호 207동2호기)
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,000,000원
206,207동 지하멘홀 준설공사
(주)환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,100,000원
2025년도 회계감사 계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 14,200,000원
201동 802~1302호 난방입상관 보수 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 3,630,000원
204동 703~803호 난방입상관 보수 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,200,000원
○○동 ○○호 천정 난방배관보수 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 6,372,000원
소독용역 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.28 3,710,000원
207동 1호기 메인보드 교체공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 5,689,000원
209동 승강기 보수공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,770,000원
209동 옥상 소방 체크밸브 교체공사
보명소방전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,900,000원
203.204동 옥탑방수 보수공사 계약
(주)세진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,920,000원
저수조 청소 계약서
(주) 공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,200,000원
한국난방 긴급출동 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,800,000원
203동 1003~1203호 난방입상관 교체공사 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,700,000원
전기살비 안전진단 계약서
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.11 4,370,000원
2기계실 온수TCV교체 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 13,968,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,770,000원
1기계실 저층온수TCV교체 계약서
한국난방 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.28 4,618,000원
209동 2호기 내확브레이크 교체계약
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 5,424,000원
전산용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,500,000원
2026년 소방연간대행 계약
보명소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 28,206,000원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 655,000원
206동 3호기 가이드롤러 교체공사 계약
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
120세대 224,682원 -
21평
전용 69.4㎡
96세대 262,469원 -
26평
전용 84.8㎡
264세대 320,834원 -
31평
전용 101.9㎡
22세대 385,364원 -
40평
전용 133.7㎡
80세대 505,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.