경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당샛별마을삼부
경기도 성남시 분당구 수내로 201
세대당 평균 월 관리비
321,022원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 551대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,730㎡
- 전용면적 합계
- 49,730㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,616원 단지 총액 3,447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,163원 단지 총액 4,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,757원 단지 총액 750만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,030원 단지 총액 6,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 49,457원 단지 총액 2,908만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 204,553,992원 · 세대당 347,880
- 2025년 9월 201,932,414원 · 세대당 343,422
- 2025년 10월 196,784,368원 · 세대당 334,667
- 2025년 11월 230,859,064원 · 세대당 392,617
- 2025년 12월 281,174,426원 · 세대당 478,187
- 2026년 1월 319,651,588원 · 세대당 543,625
- 2026년 2월 273,354,718원 · 세대당 464,888
- 2026년 3월 237,065,974원 · 세대당 403,173
- 2026년 4월 204,645,340원 · 세대당 348,036
- 2026년 5월 188,488,498원 · 세대당 320,558
- 2026년 6월 181,756,368원 · 세대당 309,109
- 2026년 7월 188,760,752원 · 세대당 321,021
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,611만원
- 월 부과액29,080,740원
- 월 사용액16,625,400원
- ㎡당 적립금28,074원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,837만원
-
2025.11.17 858,368,640원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.18 950,000원
외부회계감사(2024)
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.23 950,000원
외부회계감사(2023)
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.20 342,000,000원
아파트 내.외부 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 8,874,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.01.19 1,800,000원
기계설비 성는점검 용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.17 2,116,800원
유선방송
(주)아름방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 34,803,580원
경비용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.01 1,660,000원
저수조청소 용역
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.01 2,700,000원
5번 지하주차장 트랜치공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.17 1,500,000원
전기 직무고시 정밀점검
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.31 950,000원
2022년 외부 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.06 1,100,000원
401동 맨홀 교체공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.25 2,900,000원
배수트렌치 2개소 신설공사 및 보도블럭 보수공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.19 1,660,000원
저수조청소 계약서(상반기)
주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.16 2,630,000원
413동 지하주차장 배수로 청소 및 그레이팅작업
푸른보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.10 1,000,000원
402동 5-6라인 경비실 급수 급탕관보수
푸른보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.16 397,500원
402동 4호라인 온수배관 보수
앗추워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.03 95,000원
409동 경비실 수도배관 보수
앗추워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.03 898,000원
414동 1호라인 난방배관 보수
앗추워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.22 1,060,000원
소방시설 보수공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.21 2,410,000원
409동 지하주차장 프리액션밸브 교체공사
주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.12 1,540,000원
비상방송설비 공사
주)엠앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.05 2,440,000원
403동 수신기 교체
주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.04 1,900,000원
소방시설 보수공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.04 1,840,000원
소방시설 지적사항 보수공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.20 1,500,000원
전기설비 직무고시 정밀진단
주)케이이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.07 950,000원
외부 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.26 2,700,000원
외벽크랙보수
에이원코킹 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 380,000원
소독용역
주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
130세대 227,057원 -
21평
전용 70.0㎡
78세대 265,545원 -
26평
전용 84.6㎡
280세대 321,114원 -
39평
전용 128.1㎡
100세대 486,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.