경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자정든마을동아1차
경기도 성남시 분당구 불정로 141
세대당 평균 월 관리비
435,641원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 11 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,189㎡
- 전용면적 합계
- 39,034㎡
- 시공사
- 동아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 87,017원 단지 총액 2,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 101,196원 단지 총액 3,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,577원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 161,558원 단지 총액 4,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 76,293원 단지 총액 2,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,201,798원 · 세대당 417,339
- 2025년 10월 132,331,400원 · 세대당 441,104
- 2025년 11월 154,310,142원 · 세대당 514,367
- 2025년 12월 186,935,626원 · 세대당 623,118
- 2026년 1월 207,541,900원 · 세대당 691,806
- 2026년 2월 176,495,982원 · 세대당 588,319
- 2026년 3월 162,130,340원 · 세대당 540,434
- 2026년 4월 140,649,650원 · 세대당 468,832
- 2026년 5월 132,640,824원 · 세대당 442,136
- 2026년 6월 128,688,136원 · 세대당 428,960
- 2026년 7월 137,061,956원 · 세대당 456,873
- 2026년 8월 130,692,272원 · 세대당 435,640
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -22,052원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 571만원
- 월 부과액22,888,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,359원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,980만원
-
2026.09.15 1,800,000원
우수관 설치 및 오수배관 교체보수공사
월드건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 5,670,000원
(긴급)승강기 부품 교체 보수(105동)
현대엘리베이터(주)분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 5,670,000원
(긴급)승강기 부품 교체 보수(103동)
현대엘리베이터(주)분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 5,670,000원
(긴급)승강기 부품 교체 보수(106동)
현대엘리베이터(주)분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 24,397,320원
경비용역 관리(수정계약)
베스트종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 2,264,000원
열교환기 세관
주식회사 원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 2,264,000원
열교환기 세관 작업
주식회사 원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 2,246,400원
승강기 정기검사 결과 지적사항 보수
현대엘리베이터(주)분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 700,000원
재해예방 기술지도
주식회사스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,600,000원
소방시설 보수공사
(주)조은소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 900,000원
화재수신기 보수공사
이젠 소방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 850,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 283,600,000원
통합관제 및 보안설비시스템 구축공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 3,360,000원
방역소독용역
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.24 6,960,000원
조경관리용역
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,160,000원
재활용품수거처리
동성환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 1,380,000원
저수조청소 용역
하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 70,694,520원
청소용역
(유)대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.17 13,853,100원
아파트 건물화재보험 등 의무보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 1,480,000원
105동 공용부 난방 신축관 교체보수공사
믿음ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 2,100,000원
소방시설 점검용역
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,500,000원
통합관제보안시스템 구축공사 설계,감리용역
주식회사 대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 160,000원
난방 계량기 교체 용역(고장 세대별)
보람엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,880,000원
전산공급용역관리
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 31,976,740원
경비용역관리
베스트종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 5,733,210원
청소용역관리(26년 최저임금적용 미화원 인건비 조정)
(유)대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 3,150,000원
외벽 누수 보수 공사
스타이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 385,000원
아파트 세무관리 용역
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 1,100,000원
기계설비 성능점검 업무대행 용역
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 900,000원
전기안전관리자 직무고시 관련 안전점검 용역
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
116세대 341,477원 -
38평
전용 124.3㎡
62세대 416,041원 -
47평
전용 154.9㎡
61세대 518,594원 -
50평
전용 164.8㎡
61세대 551,674원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.