경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자정든마을우성6차
경기도 성남시 분당구 불정로 195
세대당 평균 월 관리비
255,062원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,924㎡
- 전용면적 합계
- 45,544㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 46,779원 단지 총액 3,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,607원 단지 총액 4,349만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,431원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,628원 단지 총액 7,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 37,617원 단지 총액 2,656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,670,987원 · 세대당 234,661
- 2025년 10월 176,487,602원 · 세대당 249,982
- 2025년 11월 204,776,218원 · 세대당 290,051
- 2025년 12월 249,382,907원 · 세대당 353,233
- 2026년 1월 276,923,686원 · 세대당 392,243
- 2026년 2월 239,699,678원 · 세대당 339,517
- 2026년 3월 216,019,070원 · 세대당 305,976
- 2026년 4월 186,573,316원 · 세대당 264,268
- 2026년 5월 175,253,188원 · 세대당 248,233
- 2026년 6월 166,655,490원 · 세대당 236,055
- 2026년 7월 179,636,924원 · 세대당 254,443
- 2026년 8월 180,073,918원 · 세대당 255,062
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,211원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,123만원
- 월 부과액26,557,760원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금7,997원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 93건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,867만원
-
2026.12.11 2,200,000원
난방계량기 구입(세대용)
한국난방관리 성남남부지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.20 1,173,000원
9*월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입 계약업체명 크린에이스
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 94,900원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 2,306,400원
26년도 승강기 정기검사
한국승강기 안전공단 성남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.27 13,216,700원
하이아파트단체보험(화재/영업배상/어린이놀이시설)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 1,149,000원
7월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 300,000원
외벽크랙보수(611)
이룰건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,315,500원
옥외소화전 이전설치공사
탑(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 300,000원
수변전실 및 관리사무소 냉방기 청소
정성크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 70,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 13,941,700원
하이아파트단체종합보험(화재/영업배상)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 200,000원
외부크랙보수 및 세대 피해복구공사
이룰건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 133,800원
승강기 부품교체(카버튼614,612,609-2)
현대개발공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 909,000원
승강기 부품교체(도어베어링613-3)
현대개발공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 1,149,000원
6월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 1,435,000원
조경수 구입(연산홍,회양목,측백,이팝나무등)
장평건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 591,145원
612동경비실 냉난방기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 1,700,000원
물탱크청소 도급계약서 (지하저수조 청소)
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 296,700원
소나무 영양제 수간주사
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,315,500원
옥외소화전 이전 설치
탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 981,000원
5월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 14,000,342원
공동주택 위/수탁관리 계약
신화피엠씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.07 165,456원
수도,온수계량기 구입(세대15mm)
한국밸브
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.07 24,600원
승강기 부품교체(도어스프링613-1)
현대개발공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 1,198,500원
5월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 3,072,000원
승강기 부품교체 (메인모터 베어링 1EA 609-2)
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 7,000,000원
승강기 비상통화 메인 중계기 교체
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,173,000원
4월 음식물 납입필증, 종량제 쓰레기봉투 및 불연마대 구입
크린에이스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 600,000원
제생골재 구입
대호골재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 48,800원
승강기 부품교체(기계실CP PHONE 610-2)
현대개발공사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
354세대 193,107원 -
21평
전용 69.1㎡
104세대 273,055원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 335,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.