경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자정든마을한진7차
경기도 성남시 분당구 내정로 10
세대당 평균 월 관리비
266,692원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 281대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,718㎡
- 전용면적 합계
- 25,581㎡
- 시공사
- 한진건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 54,781원 단지 총액 2,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,402원 단지 총액 2,498만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,562원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,232원 단지 총액 4,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,715원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,798,830원 · 세대당 248,164
- 2025년 10월 101,101,028원 · 세대당 264,662
- 2025년 11월 113,911,718원 · 세대당 298,198
- 2025년 12월 139,157,156원 · 세대당 364,285
- 2026년 1월 157,409,768원 · 세대당 412,067
- 2026년 2월 134,433,168원 · 세대당 351,919
- 2026년 3월 120,637,008원 · 세대당 315,803
- 2026년 4월 103,853,190원 · 세대당 271,866
- 2026년 5월 95,934,810원 · 세대당 251,138
- 2026년 6월 93,169,710원 · 세대당 243,899
- 2026년 7월 100,925,832원 · 세대당 264,203
- 2026년 8월 101,876,172원 · 세대당 266,691
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +198원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,687만원
- 월 부과액9,441,040원
- 월 사용액80,586,000원
- ㎡당 적립금4,653원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 321건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 506만원
-
2026.09.10 600,000원
우수관 레듀사 공사
미래주현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 800,000원
옥상문 자동개폐장치 교체
하나인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,200,000원
전지목 및 낙엽 반출
한국환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 3,500,000원
외부관로 교체공사
경신개발한경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 3,900,000원
705동 옥상방수 및 703동 외벽 인젝선공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.19 1,790,000원
704동(3~4), 702동(3~4) 난방배관 보수공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 800,000원
외부 회계감사
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 4,900,000원
집수정(11곳) 준설공사
경신개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 700,000원
재해예방 기술지도 계약의 건
선진건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 400,000원
소방감지기 선로 복구공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 231,200,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 900,000원
704동 1~2라인 생활하수관 고압세척작업
OK하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 1,800,000원
공용부 난방입상관 보수공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 5,500,800원
승강기 tv설치 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 24,500,000원
기계설비개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상 및 세대 내외방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 847,000원
경비실 교환대세트 교체
중앙통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 1,500,000원
전력용 콘덴서 및 배터리 교체공사
케이전기안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,000,000원
알뜰시장 개설 계약서
알뜰청과유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 450,000원
연동제어기교체
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 300,000원
우수관 슬리브교체
미래주현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 600,000원
옥상출입문 교체(705동 3~4라인)
대동인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 10,198,000원
아파트 단체보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 486,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,426,000원
난방용 설비보호제 업체 선정의 건
에프앤씨엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 227,606,400원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.27 63,144,000원
미화용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.27 9,710,784원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.10.22 1,800,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
94세대 197,137원 -
21평
전용 68.0㎡
208세대 270,974원 -
26평
전용 84.7㎡
80세대 337,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.