경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
효자촌(현대)
경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17
세대당 평균 월 관리비
403,763원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 28 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,833㎡
- 전용면적 합계
- 79,545㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,891원 단지 총액 4,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 118,197원 단지 총액 8,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,246원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,498원 단지 총액 1억 2,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,931원 단지 총액 3,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 271,184,072원 · 세대당 381,949
- 2025년 10월 267,610,896원 · 세대당 376,916
- 2025년 11월 323,447,976원 · 세대당 455,560
- 2025년 12월 386,735,606원 · 세대당 544,698
- 2026년 1월 426,262,121원 · 세대당 600,369
- 2026년 2월 381,178,080원 · 세대당 536,870
- 2026년 3월 327,668,739원 · 세대당 461,505
- 2026년 4월 276,587,550원 · 세대당 389,559
- 2026년 5월 254,498,892원 · 세대당 358,449
- 2026년 6월 255,263,533원 · 세대당 359,526
- 2026년 7월 267,164,449원 · 세대당 376,287
- 2026년 8월 286,671,545원 · 세대당 403,762
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,704만원
- 월 부과액31,900,820원
- 월 사용액4,587,000원
- ㎡당 적립금14,427원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 27억 8,131만원
-
2026.09.21 2,300,000원
LG U플러스 중계기 임대료 계약
LG U 플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 120,455원
승강기사고배상책임공제 청약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 4,260,000원
폐의류(헌옷 등) 매각 계약서
㈜산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.27 4,800,000원
자동제어 유지보수 계약
(주)에이티전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 920원
파지 신문지 수거계약
(주)슬기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 8,800,000원
SK중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 28,636,455원
화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 6,043,640원
회계전산프로그램 공급 계약
홍진데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트㈜
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.14 4,500,000원
소방시설 보수공사
일리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 770,000원
외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 61,344,000원
종합유선방송 수신 계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 724,164,000원
경비용역 변경계약
(주)영시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.25 1,000,000원
기계설비성능점검 용역 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 6,000,000원
소방시설점검용역 계약
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 48,000,000원
승강기유지관리 용역 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.28 1,559,256,000원
경비용역 계약
(주)영시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 25,920,000원
공동주택 위수탁 관리 계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.20 285,448,320원
청소 용역 계약
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 2,700,000원
저수조청소 용역계약
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.04 6,000,000원
소독용역 계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.16 2,300,000원
LG U플러스 중계기 임대차 계약
LG U플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 197,455원
승강기사고배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 4,941,600원
재활용 폐의류 매각(수거) 계약
(주)에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 4,800,000원
자동제어 유지보수 계약
(주)에이티전자통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 8,400,000원
파지 신문지 수거 계약
(주)슬기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 3,300,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 5,000,000원
KT 옥상 중계기 임대료 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.13 2,200,000원
열교환기 세관 공사
삼보기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 215,586원 -
26평
전용 84.6㎡
186세대 304,891원 -
31평
전용 101.6㎡
130세대 366,301원 -
39평
전용 128.0㎡
248세대 461,444원 -
48평
전용 160.2㎡
30세대 577,346원 -
49평
전용 163.0㎡
16세대 587,509원 -
59평
전용 196.0㎡
40세대 706,222원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.