경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
서현시범한양
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17
세대당 평균 월 관리비
245,184원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,419세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,268대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 49 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 280,745㎡
- 전용면적 합계
- 222,832㎡
- 시공사
- 한양
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 39,700원 단지 총액 9,603만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,325원 단지 총액 1억 1,206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,809원 단지 총액 679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,979원 단지 총액 3억 1,926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,372원 단지 총액 5,896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 562,622,098원 · 세대당 232,584
- 2025년 10월 570,371,316원 · 세대당 235,788
- 2025년 11월 704,180,252원 · 세대당 291,103
- 2025년 12월 862,653,470원 · 세대당 356,615
- 2026년 1월 967,837,388원 · 세대당 400,098
- 2026년 2월 843,674,318원 · 세대당 348,769
- 2026년 3월 707,033,196원 · 세대당 292,283
- 2026년 4월 601,644,080원 · 세대당 248,716
- 2026년 5월 537,978,213원 · 세대당 222,396
- 2026년 6월 524,511,534원 · 세대당 216,829
- 2026년 7월 541,837,442원 · 세대당 223,992
- 2026년 8월 593,100,234원 · 세대당 245,184
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,201원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 6,641만원
- 월 부과액58,956,448원
- 월 사용액23,166,000원
- ㎡당 적립금7,360원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 46억 572만원
-
2026.10.01 8,800,000원
통신중계기(SK telecom) 계약연장
SK telecom
수의계약 · 주택관리업자
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2026.10.01 1,350,000원
장기수선계획서 작성업체 선정
주택관리지원센터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.01 3,840,000원
공동 난방 유량계 및 배터리 소포품 구입
한국난방관리 성남중부지사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.10.01 273,000원
어린이놀이시설 정기 시설검사 용역계약
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.29 12,800,000원
전기선로 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 3,000,000원
공동주택관리규약 3단 비교표 제
원일문화사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.21 2,350,000원
323동 공용복도 누수 및 324동 지하주차장 유도배수 공사
태산산업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.21 3,110,000원
전기실 파워휴즈 교체
주식회사 경원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.03 1,200,000원
소방 충압펌프 교체
효성P.M
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.30 1,700,000원
오수관 역류로 인한 긴급공사
첨단설비
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.24 1,000,000원
○○동 ○○호 난방배관 부분 교체 공사
한국난방관리 성남중부지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.24 31,850,000원
판형 열 교환기 세관 및 부품교체 공사
주식회사 보람기술
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.24 2,850,000원
319동 옥상방수공사
태산산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.20 3,520,000원
소방종합점검 결과 보수공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.18 31,850,000원
열교환기 세관 및 부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 25,600,000원
옥상방수공사(11세대)
주식회사 원스탭건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.14 800,000원
308동 난방인상관 교체
동양설비
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.14 2,500,000원
307동 옥상 난방횡주관 교체
한국난방관리 성남중부지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.14 3,520,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 4,500,000원
322동 앞 대형화분 처분 및 폐기물 수거의 건
한빛환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.10 3,500,000원
우수트렌치 2곳(8주차장 입구 및 cu앞)보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.10 780,000원
323동 지하주차장 유도배수관 보수공사의 건
태산산업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.05 25,600,000원
옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 5,270,000원
시설물 광고 임대계약
성문
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.01 3,300,000원
KT무선중계기 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.16 4,640,000원
옥상방수 공사의 건
태산산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 7,300,000원
소방시설 유지 관리업체
정석소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 4,250,000원
변전실 비상발전기 소모품 교체의 건
고려기술서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 1,500,000원
323동옆 단지 폐기물 처리
한빛환경
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.7㎡
360세대 76,416원 -
11평
전용 35.1㎡
414세대 93,424원 -
18평
전용 59.1㎡
209세대 157,383원 -
18평
전용 59.4㎡
40세대 158,022원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 226,054원 -
26평
전용 85.0㎡
171세대 226,213원 -
31평
전용 101.7㎡
20세대 270,583원 -
41평
전용 134.9㎡
562세대 358,976원 -
45평
전용 148.9㎡
160세대 396,425원 -
50평
전용 164.2㎡
233세대 436,989원 -
50평
전용 164.6㎡
34세대 438,080원 -
59평
전용 193.7㎡
1세대 515,507원 -
65평
전용 215.4㎡
4세대 573,318원 -
67평
전용 220.8㎡
31세대 587,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.