경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자상록마을라이프
경기도 성남시 분당구 정자로 56
세대당 평균 월 관리비
362,122원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 964대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 21 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,066㎡
- 전용면적 합계
- 81,210㎡
- 시공사
- 라이프건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 49,355원 단지 총액 3,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,473원 단지 총액 4,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,080원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 198,261원 단지 총액 1억 4,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,952원 단지 총액 3,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,683,233원 · 세대당 330,244
- 2025년 10월 235,570,747원 · 세대당 314,094
- 2025년 11월 286,348,177원 · 세대당 381,797
- 2025년 12월 351,296,740원 · 세대당 468,395
- 2026년 1월 396,004,065원 · 세대당 528,005
- 2026년 2월 352,277,582원 · 세대당 469,703
- 2026년 3월 293,411,310원 · 세대당 391,215
- 2026년 4월 260,584,861원 · 세대당 347,446
- 2026년 5월 237,395,803원 · 세대당 316,527
- 2026년 6월 220,254,425원 · 세대당 293,672
- 2026년 7월 212,974,811원 · 세대당 283,966
- 2026년 8월 271,591,134원 · 세대당 362,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +27,865원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 43만원
- 월 부과액32,964,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,988원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 422건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,237만원
-
2026.10.06 1,850,000원
열교환기 세관업체 선정 건
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 3,861,000원
난방수처리제 투입업체 선정 건
인정이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 11,900,000원
노후 난방 배관 부분 교체 교체업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 3,800,000원
난방보충수 팽창탱크 감압변 교체 건
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 765,000원
장기수선계획 정기 조정 업체 선정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 5,160,000원
소방유지보수업체 선정
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,700,000원
유선방송 단체이용 재계약 건
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 38,500,000원
주차관제시스템 교체공사 업체 선정건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 4,950,000원
3층 통합관제실 CCTV모니터링 시스템 구축 장비 설치
나이스 인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,800,000원
3층 통합제실 칸막이 설치 업체
미래주현설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 950,000원
제1, 3기계실 급탕펌푸 수리
고강 c&p
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 285,000,000원
변압기 증설 및 수변전설비 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 73,800원
어린이놀이시설 책임보험 가입 건
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 13,002,800원
영업배상보험 가입건
메리트 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 7,997,200원
화재보험 가입건
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 207,100원
승강기책임보험 가입건
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 720,000원
KT 인터넷 가입
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,000,000원
외벽 균열 보수공사 업체 선정
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 950,000원
2025 회계년도 외부 회계 감사인 선정
원석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 2,900,000원
2026년 상.하반기 저수조 청소 용역업체 선정
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 500,000원
제2기계실 급탕 순환펌프 업체 선정
고강 C & P
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 960,000원
복합기 임대계약 건
오피스 프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 2,640,000원
XP-ERP 공급업체 선정
홍진데이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,200,000원
○○동 ○○호 공용 오.비수관 누수 공사 추인 건
세원종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,050,000원
기계설비 성능 점검 업체 선정
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 3,120,000원
구서 작업 업체 선정
(주)케어원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,213,600원
102동 17층 난방배관 누수공사 추인건
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 800,000원
제2기계실 급탕순환 펌프 교체 업체 선정
고강 c&p
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 1,973,950원
203동 난방 설비 안전 밸브 교체 업체 선정
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 3,140,000원
소방시설 작동 점검 보수업체 선정
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
72세대 164,339원 -
22평
전용 71.6㎡
68세대 239,485원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 283,530원 -
31평
전용 101.8㎡
70세대 340,316원 -
39평
전용 128.7㎡
314세대 430,411원 -
48평
전용 159.3㎡
82세대 532,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.