경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
이매동신3단지아파트
경기도 성남시 분당구 양현로94번길 28
세대당 평균 월 관리비
370,670원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 9 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,298㎡
- 전용면적 합계
- 49,243㎡
- 시공사
- 동신주택개발(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 54,657원 단지 총액 2,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,018원 단지 총액 3,589만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,031원 단지 총액 1,197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,932원 단지 총액 7,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 59,032원 단지 총액 2,715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,097,652원 · 세대당 321,951
- 2025년 10월 155,821,898원 · 세대당 338,743
- 2025년 11월 188,264,756원 · 세대당 409,271
- 2025년 12월 234,562,040원 · 세대당 509,917
- 2026년 1월 255,198,546원 · 세대당 554,779
- 2026년 2월 217,057,142원 · 세대당 471,863
- 2026년 3월 197,949,000원 · 세대당 430,323
- 2026년 4월 171,375,358원 · 세대당 372,555
- 2026년 5월 158,267,522원 · 세대당 344,059
- 2026년 6월 159,568,478원 · 세대당 346,887
- 2026년 7월 174,696,518원 · 세대당 379,775
- 2026년 8월 170,508,390원 · 세대당 370,670
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,749원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 547만원
- 월 부과액27,154,800원
- 월 사용액5,654,000원
- ㎡당 적립금11,700원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 553건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,265만원
-
2026.06.25 1,705,000원
비상발전기/정류기 밧데리 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,512,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,760,000원
열교환기 무분해세관
주식회사 탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 800,000원
저수조청소용역계약서
에스큐이디에이치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 3,180,000원
제2기계실 철계단 공사
금강건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 3,000,000원
경비원 휴게시설 상하수도 공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 12,768,000원
재활용품 매각 계약서
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 4,040,000원
MCC 셀렉터 스위치, 푸쉬버튼, 램프등 교체
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 3,123,544원
관리동 전원라인 신설 및 분전반 신설공사
소민전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 3,000,000원
9동 집수정 펌프 설치 및 누수 유도판 공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 17,220,000원
경비원 휴게시설(컨테이너) 신축공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 25,200,000원
아파트 단지 내 수목전지 및 제거(벌목)작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,960,000원
복합기 렌탈 용역 계약
신도리코 경기남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,920,000원
기계설비 자동제어 장치 종합 점검 및 보수
주식회사 오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 7,590,000원
308동 3-4호기 쉬브 긴급교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 16,800,000원
제2 기계실 지역난방 인입배관 교체공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 2,125,090원
전산용역
이리스 엠피케이 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
클라우드앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 4,900,000원
303동 오배수관 신규설치
믿음공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 1,800,000원
303동 오배수관 멘홀준설
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 800,000원
제1기계실 천장 누수유도판 설치
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 270,533,040원
경비용역 재계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 4,363,640원
소독용역 재계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 3,659,700원
난방 및 온수 배관누수 수선
주식회사탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 125,143,560원
미화용역 재계약
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 1,351,000원
301동 4라인 난방 보충수배관 수선
주식회사탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 5,400,000원
307동 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 3,320,000원
306동 피트실 난방배관 및 밸브 수선공사
주식회사탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
40세대 205,988원 -
26평
전용 84.6㎡
120세대 292,933원 -
31평
전용 101.8㎡
96세대 352,455원 -
35평
전용 117.1㎡
144세대 405,536원 -
51평
전용 167.9㎡
60세대 581,400원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.