경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자위브제니스타워
경기도 성남시 분당구 정자일로232번길 25
세대당 평균 월 관리비
897,269원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,625㎡
- 전용면적 합계
- 20,927㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 222,692원 단지 총액 3,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 155,589원 단지 총액 2,443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 46,199원 단지 총액 725만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 417,812원 단지 총액 6,560만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 54,978원 단지 총액 863만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,956,460원 · 세대당 706,729
- 2025년 10월 107,898,206원 · 세대당 687,249
- 2025년 11월 129,972,972원 · 세대당 827,853
- 2025년 12월 160,231,804원 · 세대당 1,020,584
- 2026년 1월 174,353,770원 · 세대당 1,110,533
- 2026년 2월 147,605,818원 · 세대당 940,164
- 2026년 3월 132,269,022원 · 세대당 842,477
- 2026년 4월 112,081,336원 · 세대당 713,893
- 2026년 5월 102,605,690원 · 세대당 653,539
- 2026년 6월 114,326,192원 · 세대당 728,192
- 2026년 7월 128,424,346원 · 세대당 817,989
- 2026년 8월 140,871,178원 · 세대당 897,268
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +46,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 761만원
- 월 부과액8,631,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,122원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 498만원
-
2026.09.15 4,980,000원
외부유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 11,400,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등)매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 12,500,000원
B동 3호 라인 옥상 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 648,000,000원
승강기 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 648,000,000원
승강기 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.02.26 16,200,000원
위.수탁관리계약
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.30 38,760,000원
조경관리계약
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 30,600,000원
M층 방수 및 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.09 22,300,000원
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.27 754,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.02 38,760,000원
조경 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.21 3,720,000원
실내 소독 재계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.07.21 720,000원
재활용품 매매 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.07.21 5,600,000원
소방시설 종합정밀점검 재계약
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.13 23,000,000원
정밀안전진단업체(내진 성능평가포함)선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.08.28 3,720,000원
실내소독 용역계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.07.10 2,900,000원
정밀안전점검 용역계약
(주)삼성씨에스
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.07.07 2,800,000원
소방시설점검 용역계약
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.05.26 48,825,000원
조경관리계약
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.29 5,800,000원
B동 지상주차장 주차차단기 및 인터폰설치 공사
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.03.18 16,200,000원
위 수탁관리 계약
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.03.04 107,700,000원
위브제니스 내,외부균열보수 및 재도장 등 공사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.01.21 175,977,120원
청소용역계약
(주)데이지
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.01.07 133,872,000원
경비용역계약
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.12.09 14,600,000원
샤워실, 빨래방 및 통로경사로 개선공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.11.11 13,849,000원
샤워실, 빨래방 및 통로경사로 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.05.14 15,000,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.01 13,900,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.03.28 6,800,000원
아파트 유리창청소 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.09.27 32,371,900원
LED 채널문자(앰블럼) 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
25세대 571,432원 -
40평
전용 132.2㎡
78세대 889,695원 -
48평
전용 157.3㎡
54세대 1,059,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.