경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
아이파크분당
경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5
세대당 평균 월 관리비
873,315원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,071세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,062대
- CCTV
- 392대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 40 · 청소 32명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 204,749㎡
- 전용면적 합계
- 162,277㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 113,839원 단지 총액 1억 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 183,974원 단지 총액 1억 9,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,603원 단지 총액 2,207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 359,342원 단지 총액 3억 8,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 195,557원 단지 총액 2억 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 888,017,808원 · 세대당 829,148
- 2025년 10월 796,257,554원 · 세대당 743,471
- 2025년 11월 921,491,966원 · 세대당 860,403
- 2025년 12월 1,070,376,506원 · 세대당 999,417
- 2026년 1월 1,166,871,991원 · 세대당 1,089,516
- 2026년 2월 1,033,659,554원 · 세대당 965,134
- 2026년 3월 897,512,608원 · 세대당 838,013
- 2026년 4월 797,974,534원 · 세대당 745,074
- 2026년 5월 749,394,273원 · 세대당 699,714
- 2026년 6월 750,717,155원 · 세대당 700,949
- 2026년 7월 789,677,325원 · 세대당 737,327
- 2026년 8월 935,320,307원 · 세대당 873,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +15,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
79억 311만원
- 월 부과액209,441,184원
- 월 사용액42,218,720원
- ㎡당 적립금38,599원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+179%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 53억 8,010만원
-
2026.12.31 4,560,000원
XPERP전산사용 및 부과내역서 인쇄
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 4,272,727원
운동기구 납품
윈짐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 5,000,000원
도시가스 메인배관[아파트, 상가] 긴급 보수공사
(주)베스트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 4,000,000원
1단지방풍실천장보수공사
태영이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,337,000원
옥상로고등상부빗물방지판설치
지에스방수주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 2,243,448,000원
청소용역
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.30 12,600,000원
상가승강기유지관리
주식회사현우시스템
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 15,360,000원
소독용역
주식회사비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 57,600,000원
CCTV유지보수
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 9,900,000원
소방종합정밀점검지적사항보수
주식회사씨엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 7,200,000원
재활용품수거 계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 860,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 860,000원
외부회계감사
세덕회계법인(을)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,090,909원
실내공기질 측정업체 계약
에코한경시험연구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 3,500,000원
사우나실 순환배관청소 및 여과사교체
두손테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,772,000원
종합유선방송 수신 특약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 0원
디지털게시판 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,300,000원
전기설비 정기점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,194,545원
공기청정기 렌탈계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,194,545원
공기청정기 렌탈계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 735,300원
고소작업대 영업배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 660,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,927,600원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 3,500,000원
건축물의 설계 (용도변경) 계약
서원종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 3,500,000원
건축물 용도변경 설계업무 계약
서원종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 35,000,000원
상가승강기 부분교체공사 계약 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,270,536,000원
주식회사 에스텍시스템
보안용역계약
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 794,646,000원
청소용역 변경계약
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 3,960,000원
정보통신설비 유지관리
주식회사 홈네트워크코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 855,640,000원
미화용역 변경계약
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.1㎡
2세대 449,915원 -
24평
전용 78.9㎡
2세대 454,584원 -
24평
전용 80.3㎡
56세대 462,884원 -
24평
전용 80.8㎡
56세대 465,823원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 489,454원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 489,685원 -
44평
전용 145.5㎡
112세대 838,389원 -
44평
전용 146.1㎡
58세대 842,078원 -
46평
전용 153.4㎡
60세대 884,095원 -
47평
전용 156.0㎡
3세대 899,312원 -
47평
전용 156.7㎡
30세대 903,231원 -
48평
전용 158.1㎡
4세대 911,473원 -
48평
전용 159.3㎡
18세대 918,447원 -
49평
전용 160.8㎡
30세대 926,977원 -
49평
전용 162.0㎡
88세대 933,779원 -
50평
전용 163.7㎡
120세대 943,750원 -
51평
전용 170.1㎡
30세대 980,234원 -
52평
전용 170.9㎡
30세대 984,960원 -
52평
전용 171.4㎡
60세대 987,842원 -
52평
전용 171.8㎡
30세대 990,090원 -
52평
전용 172.6㎡
30세대 994,932원 -
52평
전용 172.7㎡
56세대 995,220원 -
56평
전용 184.5㎡
30세대 1,063,462원 -
57평
전용 187.5㎡
30세대 1,080,580원 -
58평
전용 192.9㎡
2세대 1,111,820원 -
59평
전용 196.4㎡
56세대 1,131,877원 -
71평
전용 235.8㎡
3세대 1,359,140원 -
74평
전용 244.6㎡
3세대 1,409,515원 -
74평
전용 244.6㎡
3세대 1,409,688원 -
74평
전용 244.6㎡
3세대 1,409,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.