경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
아이파크야탑 입주자대표회의
경기도 성남시 분당구 야탑로 125
세대당 평균 월 관리비
523,511원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 594대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,441㎡
- 전용면적 합계
- 40,686㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 97,969원 단지 총액 2,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 117,100원 단지 총액 3,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,416원 단지 총액 497만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 213,430원 단지 총액 5,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 76,596원 단지 총액 2,068만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,181,554원 · 세대당 493,265
- 2025년 10월 128,714,084원 · 세대당 476,718
- 2025년 11월 153,376,176원 · 세대당 568,059
- 2025년 12월 179,952,354원 · 세대당 666,490
- 2026년 1월 204,200,654원 · 세대당 756,298
- 2026년 2월 184,415,452원 · 세대당 683,020
- 2026년 3월 161,817,128원 · 세대당 599,322
- 2026년 4월 142,100,728원 · 세대당 526,298
- 2026년 5월 129,898,524원 · 세대당 481,105
- 2026년 6월 127,034,150원 · 세대당 470,496
- 2026년 7월 133,001,308원 · 세대당 492,597
- 2026년 8월 141,347,960원 · 세대당 523,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,683원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,487만원
- 월 부과액20,680,940원
- 월 사용액3,182,500원
- ㎡당 적립금17,146원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,753만원
-
2026.09.27 73,900원
승강기 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 14,688,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 218,000,000원
내외부, 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 3,564,000원
재활용품 매각 계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 608,000원
판형 열교환기 세관공사
한텍솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 348,000원
통합시설유지관리시스템 자동연장 계약
아파트너스, 이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 950,000원
회계감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 2,000,000원
소방시설점검계약서
성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 856,800원
유선방송 수신 계약서
아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,200,000원
저수조(물탱크) 용역계약서
주식회사 피스존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 2,574,000원
조경공사계약
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 31,590,500원
조경관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 3,704,400원
소독용역 계약
조은에스디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 118,565,160원
청소용역 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 237,774,120원
경비용역 계약
엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 9,354,600원
아파트 종합보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 30,400원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.16 547,100원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.27 73,600원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 854,000원
열교환기 세관공사 계약
한텍솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,700,000원
벚나무 생육개선 작업 계약서
주식회사 다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,200,000원
102동 옥상 파라펫 및 외벽균열보수공사 계약
레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 3,240,000원
재활용품 매각 계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 348,000원
통합시설유지관리시스템 자동연장 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 0원
전기자동차 충전시설 설치 및 운영계약서
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 950,000원
외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.12 2,000,000원
소방시설점검계약서
성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,200,000원
저수조(물탱크)용역 계약서
(주)피스존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.24 1,100,000원
외벽균열 보수공사 계약(102동 3-4호라인)
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 119.8㎡
30세대 416,133원 -
44평
전용 146.8㎡
180세대 510,109원 -
54평
전용 177.7㎡
60세대 617,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.