경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당장안타운한신라이프
경기도 성남시 분당구 분당로263번길 68
세대당 평균 월 관리비
269,987원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 281대
- CCTV
- 20대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,860㎡
- 전용면적 합계
- 20,749㎡
- 시공사
- 한신 라이프
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 62,844원 단지 총액 1,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,609원 단지 총액 1,310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,542원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,635원 단지 총액 2,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,358원 단지 총액 933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 63,531,514원 · 세대당 240,649
- 2025년 9월 65,559,234원 · 세대당 248,330
- 2025년 10월 75,167,392원 · 세대당 284,724
- 2025년 11월 93,510,308원 · 세대당 354,205
- 2025년 12월 111,670,898원 · 세대당 422,995
- 2026년 1월 122,242,794원 · 세대당 463,040
- 2026년 2월 105,477,356원 · 세대당 399,535
- 2026년 3월 94,801,256원 · 세대당 359,095
- 2026년 4월 84,480,182원 · 세대당 320,000
- 2026년 5월 77,322,767원 · 세대당 292,889
- 2026년 6월 70,038,472원 · 세대당 265,297
- 2026년 7월 71,276,664원 · 세대당 269,987
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,137만원
- 월 부과액9,334,480원
- 월 사용액57,651,000원
- ㎡당 적립금49,131원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+248%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7,240만원
-
2026.05.18 1,900,000원
감리계약서(영상정보처리기기(cctv)개선공사
올이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 61,600,000원
영상정보처리기기(cctv) 시스템 개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 8,900,000원
조경수목 전기 작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.26 1,800,000원
지붕 방수 및 기와 교체 공사
휴인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.24 981,818원
전산처리 용역 계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.04.12 12,710,000원
조경 유지관리 계약
(주)나무꾼조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.06 2,145,000원
한신 난방 순환펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.04 2,988,000원
소독 도급 계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.04 300,000원
지하주차장 천장 누수 보수(유도배수)공사
신지방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 6,545,450원
공동주택 위수탁관리 계야
서림주태관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.07 1,320,000원
재활용품 처리용역
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 530,000원
난방 횡주관 누수 보수공사
동양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.31 1,400,000원
지하주차장 천장 누수 보수(유도배수)공사
신지방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.29 2,000,000원
지하주차장 채광창 누수 보수공사
분당엘지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 1,500,000원
미화원휴게실 냉온수배관 교체공사
분당엘지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.05 4,666,000원
열교환기 세관, 열판 및 가스켓 교체 공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.28 960,000원
전기안전관리 대행
한서이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.24 1,963,636원
컬러복합기 렌탈 서비스 계약
신도종합서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.19 2,850,000원
현수막게시대 설치공사
서원금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.10 3,800,000원
미화원휴게실 개선공사
엘지토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.19 35,400,000원
하수도 준설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 800,000원
지붕 방수 및 지붕？벽체 접합부 균열보수 공사
휴인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.27 981,818원
전산처리 용역 계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.18 1,400,000원
하수배수관 준설세정공사
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.10 2,909,090원
지붕 트렌치 퇴적물 제거
닥터지붕공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.04 27,830,000원
한신라이프빌라 조경관리 용역사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.24 2,988,000원
소독 도급 계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.27 400,000원
무동력 흡출기 교체공사
외길건업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.17 1,470,000원
급탕 열판 및 가스켓 교체
탑난방관리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.01 1,963,637원
칼러복사기 추가임대차계약
신도종합서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.3㎡
88세대 231,221원 -
21평
전용 68.5㎡
8세대 235,241원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 291,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.