경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
정자한솔마을한일
경기도 성남시 분당구 백현로 234
세대당 평균 월 관리비
325,576원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,425㎡
- 전용면적 합계
- 39,048㎡
- 시공사
- 한일건설주식회사
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 57,503원 단지 총액 2,392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,746원 단지 총액 3,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,977원 단지 총액 665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,775원 단지 총액 5,607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,576원 단지 총액 1,771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 145,321,694원 · 세대당 349,330
- 2025년 9월 130,878,533원 · 세대당 314,611
- 2025년 10월 142,709,696원 · 세대당 343,052
- 2025년 11월 167,112,662원 · 세대당 401,713
- 2025년 12월 201,211,338원 · 세대당 483,681
- 2026년 1월 218,802,610원 · 세대당 525,967
- 2026년 2월 187,175,142원 · 세대당 449,940
- 2026년 3월 171,236,122원 · 세대당 411,625
- 2026년 4월 143,373,302원 · 세대당 344,647
- 2026년 5월 132,236,706원 · 세대당 317,876
- 2026년 6월 128,372,728원 · 세대당 308,588
- 2026년 7월 135,439,764원 · 세대당 325,576
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -25,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 828만원
- 월 부과액17,711,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,214원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8억 947만원
-
2026.09.28 5,900,000원
변압기 절연유교체 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 39,536,640원
종합유선방송 수신 특약서
아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 2,942,400원
실내소독
현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.07 2,064,000원
수목소독 계약
현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 5,931,000원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,200,000원
전기설비 점검 계약
세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.10 850,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,300,000원
소방점검 용역계약
넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 1,460,000원
저수조 청소 용역계약
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 582,260,160원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 160,932,960원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 1,292,000원
난방설비 보호제 공급게약서
김남희
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 368,000,000원
외내부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 2,064,000원
수목소독 용역 계약서
에이스 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.07 2,736,000원
세대소독 계약서
비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 1,200,000원
전기 안전관리 직무점검 게약
세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.04 909,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 2,960,000원
차압유량조절밸브 교체
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행계약
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 940,000원
외부감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.31 3,300,000원
소방시설 점검 계약
성심소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,340,000원
물탱크청소 용역계약
한국방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.09 25,920,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.10 14,976,000원
재활용품 매각 계약서
산성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.10 53,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 4,230,400원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.07 1,210,400원
난방설비 보호제 공급 계약서
한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.07 1,497,600원
종합유선방송 수신 특약서
아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 1,490,000원
시설물정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 207,974원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 294,549원 -
31평
전용 102.0㎡
40세대 353,619원 -
39평
전용 130.5㎡
128세대 452,681원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.