경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자한솔마을청구
경기도 성남시 분당구 불정로 219
세대당 평균 월 관리비
282,187원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 858세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 920대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,937㎡
- 전용면적 합계
- 71,192㎡
- 시공사
- (주)청구건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 44,730원 단지 총액 3,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,133원 단지 총액 4,988만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,521원 단지 총액 1,074만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,154원 단지 총액 1억 2,111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 25,649원 단지 총액 2,201만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,267,172원 · 세대당 250,894
- 2025년 10월 223,435,548원 · 세대당 260,414
- 2025년 11월 273,157,640원 · 세대당 318,365
- 2025년 12월 345,532,326원 · 세대당 402,718
- 2026년 1월 389,706,799원 · 세대당 454,203
- 2026년 2월 334,691,528원 · 세대당 390,083
- 2026년 3월 279,714,876원 · 세대당 326,008
- 2026년 4월 243,366,478원 · 세대당 283,643
- 2026년 5월 221,530,686원 · 세대당 258,194
- 2026년 6월 210,610,292원 · 세대당 245,466
- 2026년 7월 222,037,106원 · 세대당 258,784
- 2026년 8월 242,116,492원 · 세대당 282,187
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,372원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,449만원
- 월 부과액22,006,820원
- 월 사용액84,393,248원
- ㎡당 적립금5,218원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,981만원
-
2026.07.22 550,000원
세무회계
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 9,607,500원
수변전실 ACB, LBS 교체
(주)천호이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 189,800,000원
지하주차장 트렌치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,720,000원
전산공급 용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 143,000,000원
긴급 옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 1,150,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 4,000,000원
소방시설 법정 점검
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,300,000원
기계설비 성능 점검
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,400,000원
전기시설 법정점검
대원전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 379,841,520원
경비 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 13,608,000원
소독 용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.13 4,909,092원
기계 설비 자동제어 장치 점검
(주)오토메이션 테크놀러지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 5,000,000원
아스콘 부분 포장공사
제이지 성신 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 1,920,000원
비상 방송 장비 교체
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 19,200,000원
재활용품매매
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 4,610,000원
소방 수신기 교체
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 500,000원
장기수선계획 작성 조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 4,565,000원
질식소화포, 주수관창 구입
(주)153에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.11 4,150,000원
물품공급
주식회사 153에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.30 1,150,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.30 1,150,000원
회계 감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 550,000원
세무회계
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 3,720,000원
전산 공급 계약
홍진데이타 서비스 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 3,720,000원
전산 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 18,900,000원
승강기 모니터 광고 설치
포카스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 105,600,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 18,900,000원
엘리베이터 TV 성치계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 25,491,400원
영업배상 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.18 39,573,900원
주택화재보험
주택 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
232세대 167,834원 -
26평
전용 85.0㎡
392세대 288,974원 -
31평
전용 102.0㎡
156세대 346,857원 -
41평
전용 134.9㎡
78세대 458,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.