경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당동원로얄듀크아파트
경기도 성남시 분당구 돌마로 908
세대당 평균 월 관리비
331,030원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,154㎡
- 전용면적 합계
- 18,154㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 88,579원 단지 총액 1,470만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,832원 단지 총액 993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,530원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,903원 단지 총액 2,140만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 39,187원 단지 총액 651만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,953,038원 · 세대당 355,138
- 2025년 9월 59,223,952원 · 세대당 356,770
- 2025년 10월 57,653,275원 · 세대당 347,308
- 2025년 11월 66,944,343원 · 세대당 403,279
- 2025년 12월 81,659,050원 · 세대당 491,921
- 2026년 1월 95,852,310원 · 세대당 577,423
- 2026년 2월 84,953,560원 · 세대당 511,768
- 2026년 3월 73,769,382원 · 세대당 444,393
- 2026년 4월 63,077,870원 · 세대당 379,987
- 2026년 5월 57,016,508원 · 세대당 343,472
- 2026년 6월 55,020,130원 · 세대당 331,446
- 2026년 7월 54,951,028원 · 세대당 331,030
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,732원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,624만원
- 월 부과액6,505,000원
- 월 사용액6,743,000원
- ㎡당 적립금16,318원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,269만원
-
2026.09.02 5,345,200원
경비용역계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.02 3,643,360원
위생관리용역계약서
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 3,000,000원
외벽구조물 실리콘 공사
(주)태진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,000,000원
하수배수관 준설세정
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 363,640원
가스검침표광고계약
SK동원탑부동산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.21 6,135,000원
103동 인버터등 부품 교체공사
(주)신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 1,115,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 850,000원
CCTV 카메라 및 어댑터 교체공사
(주)케이씨이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 4,356,000원
위수탁용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.11 360,000원
복사기등 유지보수 계약
신도메카솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 385,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,500,000원
난방액츄에이터(저층용) 교체설치
정동엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 1,150,000원
하수배수관 준설세정 및 교체공사수(101동2호라인)
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 348,000원
AFMS서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,360,000원
승강기유지관리계약(공동수급계약)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.12 1,100,000원
하수배수관(104동1라인,입상관.횡주관) 준설세정
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,200,000원
단지내 (102동.104동) 오수관로 준설공사
(주)일진기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 4,986,700원
아파트종합보험(화재,영업,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.16 1,745,450원
승강기TV광고계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.02 110,000원
전산프로그램(XP_ERP)사용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 1,960,110원
후문담장 입상배수관 교체공사
자체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 512,000원
난방용 수처리제 투입
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 3,400,000원
CCTV용 VDR.카메라.어댑터 교체
미향CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 1,100,000원
하수배수관 준설세정 및 교체공사
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 4,800,000원
소방안전관리대행계약서
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 5,197,580원
경비용역계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.11 3,535,340원
위생관리용역계약서
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.18 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 2,191,200원
재활용품수거계약
(주)알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.3㎡
2세대 291,586원 -
29평
전용 96.6㎡
78세대 292,373원 -
37평
전용 121.2㎡
86세대 367,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.