경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
분당매화마을주공3단지
경기도 성남시 분당구 양현로 537
세대당 평균 월 관리비
155,677원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,893㎡
- 전용면적 합계
- 37,236㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 우창개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 30,585원 단지 총액 2,603만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,101원 단지 총액 4,349만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,566원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,513원 단지 총액 3,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,912원 단지 총액 2,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,264,690원 · 세대당 147,197
- 2025년 10월 143,258,372원 · 세대당 168,341
- 2025년 11월 167,897,218원 · 세대당 197,294
- 2025년 12월 208,134,562원 · 세대당 244,576
- 2026년 1월 226,433,012원 · 세대당 266,078
- 2026년 2월 200,285,112원 · 세대당 235,352
- 2026년 3월 171,102,866원 · 세대당 201,060
- 2026년 4월 149,808,709원 · 세대당 176,038
- 2026년 5월 134,898,050원 · 세대당 158,517
- 2026년 6월 134,671,435원 · 세대당 158,250
- 2026년 7월 128,270,270원 · 세대당 150,728
- 2026년 8월 132,481,002원 · 세대당 155,676
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,027원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,724만원
- 월 부과액22,901,870원
- 월 사용액256,108,608원
- ㎡당 적립금19,595원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,891만원
-
2026.08.19 1,268,300원
4기계실 난방 배관 교체
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 21,445,200원
재활용품처리계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 500,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 525,900원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 2,702,000원
열교환기 분해세관
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 6,484,000원
승강기노후부품교체공사(305동1호기인버터)
신광엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,000,000원
정수위밸브부품교체
신우밸브 김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,600,000원
승강기 노후부품 교체공사(305동1호기메인보드)
신광엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 800,000원
관리동 우수관 세정공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,642,000원
승강기 노후부품 교체공사
신광엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,800,000원
전기설비안전관리 대행 계약
경기안전관리단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 1,330,000원
관리규약개정(안) 신구3단비교표인쇄
DC프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상배수로 방수공사
주식회사 해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,700,000원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수공사
주식회사 해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 1,867,800원
작동점검지적사항보수공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 9,770,272원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 73,727원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 12,475,181원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 77,545원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 4,500,000원
공사도급표준계약(옥상 배수로 우레탄 방수공사)
주식회사 해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 감리 계약
가람이엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 4,980,000원
공사도급표준계약(비상발전기 350KW ACB 수리 및 소모품 교체)
연우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 4,100,000원
부스터펌프 제어반수리 계약
윌로펌프서비스(동부지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,350,000원
공사도급표준계약(외부 우수관로 토목공사)
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,590,000원
정류기반 밧데리 교체 계약
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,400,000원
소방시설점검용역계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,900,000원
LG유플러스 임대차계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 160,440원
빌리진아이 서비스 사용 계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
17세대 107,589원 -
12평
전용 38.3㎡
98세대 136,407원 -
13평
전용 41.9㎡
411세대 148,895원 -
14평
전용 46.2㎡
115세대 164,372원 -
15평
전용 49.8㎡
210세대 177,073원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.