경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
매화마을건영빌라
경기도 성남시 분당구 벌말로30번길 32
세대당 평균 월 관리비
168,515원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 70대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 18,446㎡
- 전용면적 합계
- 14,858㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 37,457원 단지 총액 929만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,719원 단지 총액 1,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,778원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 47,462원 단지 총액 1,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,100원 단지 총액 697만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,040,330원 · 세대당 165,485
- 2025년 10월 45,662,510원 · 세대당 184,123
- 2025년 11월 59,374,690원 · 세대당 239,414
- 2025년 12월 77,221,370원 · 세대당 311,376
- 2026년 1월 86,568,980원 · 세대당 349,068
- 2026년 2월 73,183,858원 · 세대당 295,096
- 2026년 3월 61,344,830원 · 세대당 247,358
- 2026년 4월 48,576,250원 · 세대당 195,871
- 2026년 5월 44,507,000원 · 세대당 179,463
- 2026년 6월 41,708,580원 · 세대당 168,179
- 2026년 7월 41,618,980원 · 세대당 167,818
- 2026년 8월 41,791,740원 · 세대당 168,515
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,032만원
- 월 부과액6,968,800원
- 월 사용액1,155,000원
- ㎡당 적립금42,844원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+209%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,406만원
-
2025.11.20 144,057,120원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.07.14 78,000,000원
계단청소용역재계약
(주)빌케어
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.27 480,000원
2기계실 급탕환수관 긴급보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 1,360,000원
923동1호라인 급탕관 긴급보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 1,060,000원
917동2호라인 급탕관 긴급보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.21 400,000원
○○동 ○○호 외벽 크렉 긴급보수공사
써니코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 300,000원
1기계실 급탕순환펌프 긴급보수공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 1,653,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.28 530,000원
제1기계실난방순환펌프 긴급 보수공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 400,000원
○○동 ○○호창고천장 급탕관 긴급보수공사
임창설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 8,899,200원
종합유선방송수신 재계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.30 1,400,000원
○○동 ○○호 외벽크렉 긴급보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.10 700,000원
○○동 ○○호 창고천장 급탕관 긴급보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.22 710,000원
○○동 ○○호 세탁실 배수접속기 긴급교체공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.15 39,000,000원
청소용역재게약
(주)빌케어
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.25 378,200원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.23 1,065,500원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.14 840,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)한국전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.09 6,218,181원
위탁관리업체 선정 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.26 500,000원
관리동지하급탕관 긴급보수공사
임창설비
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.18 510,000원
915동3호라인 지하급탕관 긴급보수공서
임창설비
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.13 4,879,200원
소독용역 재계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.13 3,571,200원
재활용품 매각업체 재계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.13 300,800,000원
옥상 복합시트 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.06 38,400,000원
청소용역 재계약
(주)빌케어
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.06.23 321,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.01 840,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)한국전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.28 1,065,500원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 주택관리업자
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2023.02.06 400,000원
919동1~2라인 지하배수펌프 보수공사
임창설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.31 590,000원
관리동지하주차장천장 급탕관 누수배관 보수공사
임창설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
128세대 168,425원 -
18평
전용 59.9㎡
64세대 168,566원 -
18평
전용 60.0㎡
40세대 168,622원 -
18평
전용 60.0㎡
16세대 168,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.