경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
야탑매화마을2단지
경기도 성남시 분당구 장미로 139
세대당 평균 월 관리비
215,342원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,185세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 698대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,054㎡
- 전용면적 합계
- 71,629㎡
- 시공사
- 공무원연금관리공단
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 35,218원 단지 총액 4,173만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,072원 단지 총액 6,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,567원 단지 총액 778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,145원 단지 총액 1억 2,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,340원 단지 총액 988만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,358,920원 · 세대당 231,526
- 2025년 10월 284,673,956원 · 세대당 240,231
- 2025년 11월 327,400,108원 · 세대당 276,287
- 2025년 12월 396,951,662원 · 세대당 334,980
- 2026년 1월 469,959,678원 · 세대당 396,590
- 2026년 2월 445,602,578원 · 세대당 376,035
- 2026년 3월 360,031,958원 · 세대당 303,824
- 2026년 4월 267,189,298원 · 세대당 225,476
- 2026년 5월 239,572,800원 · 세대당 202,171
- 2026년 6월 236,132,168원 · 세대당 199,267
- 2026년 7월 235,786,470원 · 세대당 198,975
- 2026년 8월 255,180,036원 · 세대당 215,341
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -18,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 5,650만원
- 월 부과액9,882,380원
- 월 사용액8,542,600원
- ㎡당 적립금25,530원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 603건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 14억 1,430만원
-
2026.09.15 109,800원
자동제어 유지 보수 계약
(주)에이티전자통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 403,636원
전산(XpERP) 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 450,000원
폐전지목 반출 계약
(유)삼천리미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 4,521,000원
승강기 부품(208동2호기, 209동1호기 머티빔센서 및 203동 1호기 카도어컨트롤) 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.30 1,760,000원
승강기 검사지적사항 부품(208동 1호기 멀티빔센서) 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 3,638,800원
승강기 검사 지적사항 (6동1호기, 5동2호기) 멀티빔센서, 승강로 조명 스위치 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 818,000원
엘리베이터CCTV 케이블 설치계약서
주식회사 화인위너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 1,000,000원
211동 옆 토목오수관 고압세척공사
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,019,500원
승강기 검사지적사항 부품 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 440,000원
202동지하 경비실 오수배관 부분교체 공사
성원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 700,000원
폐전지목 및 낙엽 반출 계약
(유)삼천리미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,280,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 500,000원
스카이 장비 차 임대 계약
한아스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 990,000원
3번기계실 난방배관 용접 및 체크밸브 교체 공사
성원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 23,652,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 1,269,307,200원
경비 용역 사업자
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 550,000원
승강기 노후부품(소모품) 교체
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 660,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,446,500원
난방순환펌프와 급탕순환펌프 보수공사
성원 종합 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 880,000원
우수 관 세척(통수) 공사
성원 종합 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 320,000원
공산품구입건(재활용봉투)
그린상회
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 1,782,400원
공산품구입건(음식물쓰레기납부필증.종량제봉투.불연성마대)
동우크린
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 9,757,000원
공산품 구입 건.(저장품. 공기구비품. 소모품)
현대상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 1,080,000원
승강기 부품 교체공사(,가이드 슈)
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 456,000원
승강기 노후부품 교체 공사 및 부품 구입(기름통)
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.20 1,280,000원
공산품구입건(염화칼슘)
현대상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.20 534,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,210,000원
상수도 배관 누수 보수 및 경비실 방열기 교체
대광 전기 조명 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 770,000원
216동 승강기 기계실 환풍기 및 창틀 주변 창틀 방수
성원 종합 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 800,000원
212동 지하 메인 하수관세척공사
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
118세대 207,303원 -
18평
전용 58.7㎡
812세대 209,156원 -
20평
전용 66.6㎡
126세대 237,264원 -
20평
전용 67.4㎡
129세대 240,221원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.