경기도 광주시2026년 8월 부과분
쌍령현대2차
경기도 광주시 경충대로1422번길 42
세대당 평균 월 관리비
288,401원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 521대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,261㎡
- 전용면적 합계
- 45,818㎡
- 시공사
- 고려산업개발주식회사
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 53,726원 단지 총액 2,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,208원 단지 총액 3,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,864원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,533원 단지 총액 6,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,071원 단지 총액 1,748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,833,318원 · 세대당 274,528
- 2025년 10월 123,844,062원 · 세대당 241,411
- 2025년 11월 125,298,334원 · 세대당 244,246
- 2025년 12월 126,456,274원 · 세대당 246,503
- 2026년 1월 131,124,404원 · 세대당 255,603
- 2026년 2월 131,009,592원 · 세대당 255,379
- 2026년 3월 124,480,438원 · 세대당 242,651
- 2026년 4월 125,990,808원 · 세대당 245,596
- 2026년 5월 122,459,046원 · 세대당 238,711
- 2026년 6월 124,971,071원 · 세대당 243,608
- 2026년 7월 125,636,242원 · 세대당 244,904
- 2026년 8월 147,949,922원 · 세대당 288,401
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,556만원
- 월 부과액17,478,420원
- 월 사용액407,000원
- ㎡당 적립금19,148원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,475만원
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2026.07.10 4,112,900원
승강기 부품 (M21-ASSY교체)교체 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,277,800원
주택 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 97,000원
어린이 놀이시설 보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 121,700원
승강기 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 8,490,400원
영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 1,000,000원
외부회계 감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 3,690,000원
기계실 부스터 펌프 교체 공사
화성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,000,000원
소방시설(주펌프.충압펌프)보수공사
(주)새누리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 600,000원
202동 5-6라인 지하 방송설비 교체 공사
제이(j) 코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,440,000원
시설물 정밀 안전점검 업체
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 2,800,000원
소방시설 점검 용역
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 500,000원
제2경비초소 승강기 CCTV용 DVR교체공사
탑오에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,140,000원
저수조 청소
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 500,000원
제1경비초소 지하주차장 CCTV용 DVR교체공사
탑오에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,032,120원
정수기 렌탈 계약 (경비.미화 휴게실)
(주)코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 1,032,120원
정수기 렌탈 계약 (관리사무소)
(주)코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 4,986,360원
재활용 수거 용역 계약
범창기업(주) 글로벌네트워크 용인점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 28,800,000원
어린이집 임대차 계약
현대브레인어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 1,620,000원
공동현관문 작동기 및 센서등 교체
하늘자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 900,000원
전기설비 직무고시 계약
명지전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 600,000원
201동 1-2라인 지하 방송설비 교체 공사 계약
제이 코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,275,000원
수변전실 정류반 배터리 교체 공사
배터리마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 1,220,000원
비상전원발전기 소모품 교체 공사
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,400,000원
201동 1-2라인 승강기 인버터 수리
태양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 500,000원
제1경비초소 승강기 CCTV용 DVR교체공사
탑오에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 243,720,960원
경비 용역 업체 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 103,872,480원
청소 용역 업체 계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.12 1,678,910원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 8,389,872원
공동주택 관리업무 위.수탁계약
(주)서일개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.2㎡
64세대 223,452원 -
26평
전용 84.9㎡
381세대 274,149원 -
40평
전용 133.0㎡
68세대 429,370원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.