경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전성원2차
경기도 광주시 태봉로 61
세대당 평균 월 관리비
308,750원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 583대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,335㎡
- 전용면적 합계
- 46,334㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 60,322원 단지 총액 2,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,502원 단지 총액 2,414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,679원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,540원 단지 총액 6,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,706원 단지 총액 2,032만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,107,536원 · 세대당 303,695
- 2025년 10월 114,274,636원 · 세대당 262,700
- 2025년 11월 113,274,351원 · 세대당 260,400
- 2025년 12월 111,882,314원 · 세대당 257,200
- 2026년 1월 113,102,364원 · 세대당 260,005
- 2026년 2월 115,596,142원 · 세대당 265,738
- 2026년 3월 111,099,920원 · 세대당 255,402
- 2026년 4월 112,099,866원 · 세대당 257,700
- 2026년 5월 110,382,432원 · 세대당 253,752
- 2026년 6월 109,715,984원 · 세대당 252,220
- 2026년 7월 113,715,062원 · 세대당 261,413
- 2026년 8월 134,306,164원 · 세대당 308,749
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,563만원
- 월 부과액20,317,050원
- 월 사용액145,540,000원
- ㎡당 적립금11,128원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,291만원
-
2026.09.18 4,800,000원
각 세대 지하 1층 곰팡이 냄새 제거 업체 선정
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,300,000원
재활용장 낙엽 및 고사나무 등 폐기물 처리 업체 선정의 건
주식회사 성길산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,080,000원
재해예방 전문지도기관 계약
바른 안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 2,500,000원
외벽 그랙 보수 및 재도장 공사 등 감리업체 선정
주식회사 새움이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 438,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 등 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 50,000원
아파트 세무주치의 제공 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,620,000원
재활용장 낙엽 및 고사나무 등 폐기물 처리 업체 선정의 건
(주)성길산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 5,000,000원
우기 재해 예방을 위한 고공 수목 전지 및 고사목 제거 사업자 선정의 건
(주) 엘에이엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,700,000원
소방시설 점검 지적 내역 보수공사업체 선정의 건
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1원
주 출입구 생체인식 출입 설치업체 승인의 건
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 210,000원
관리규약 책자 제작의 건
(주) 백경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 4,500,000원
소방안전관리(작동점검 등)대행 용역업체 선정의 건
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 850,000원
외부회계 감사 업체 선정의 건
회계법인 파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 900,000원
전기직무고시 계약의 건
주식회사 라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.13 130,500원
주차차단기 시스템 연동 앱 이용 계약의 건
(주)아파트 허브
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 40,000원
잉크젯 프린트 연장계약
늑대와 여우컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 380,000원
방역소독업체 계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 435,000원
재활용 수거업체 재계약
범창기업(주)글로벌네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,950,000원
저수조 청소 업체선정
성도 씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 12,800,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정 입찰(긴급)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 172,860,000원
청소용역 업체선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.30 40,000,000원
알뜰시장 사업자선정
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 2,000,000원
외벽도색공사 감리선정
한국건설CM설계 기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 13,121,600원
미화용역 연장계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 900,000원
장기수선계획 정기 조정 용역업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 2,950,000원
CCTV본체 긴급교체
주연테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 7,868,000원
경비용역업체 선정
주식회사 휴플러스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 14,361,732원
공동주택 위 수탁관리계약서
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.27 180,000원
아파트뱅크 자동이체 출금 신청서
기웅정보통신주싯회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 1,080,000원
복합기 임대 계약서
사재화
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
186세대 246,358원 -
31평
전용 101.9㎡
93세대 295,317원 -
41평
전용 134.9㎡
156세대 391,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.