경기도 광주시2026년 8월 부과분
탄벌동현대
경기도 광주시 벌원길 63
세대당 평균 월 관리비
319,287원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 874대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,525㎡
- 전용면적 합계
- 67,060㎡
- 시공사
- 현대산업개발 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 52,597원 단지 총액 2,867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,777원 단지 총액 3,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,283원 단지 총액 506만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,753원 단지 총액 8,380만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,876원 단지 총액 2,446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,111,550원 · 세대당 310,296
- 2025년 10월 144,091,654원 · 세대당 264,388
- 2025년 11월 144,738,886원 · 세대당 265,575
- 2025년 12월 146,440,298원 · 세대당 268,697
- 2026년 1월 148,881,894원 · 세대당 273,177
- 2026년 2월 154,019,200원 · 세대당 282,604
- 2026년 3월 141,596,894원 · 세대당 259,810
- 2026년 4월 144,255,306원 · 세대당 264,688
- 2026년 5월 140,268,536원 · 세대당 257,373
- 2026년 6월 142,368,592원 · 세대당 261,226
- 2026년 7월 144,501,364원 · 세대당 265,140
- 2026년 8월 174,011,326원 · 세대당 319,286
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,397만원
- 월 부과액24,457,610원
- 월 사용액44,220,000원
- ㎡당 적립금6,672원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,779만원
-
2026.09.30 4,972,800원
가이즈까향나무 전지 작업
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 550,000원
세무대행신고
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 17,858,800원
보험계약(주택화재, 영업배상, 승강기사고 배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 65,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 10,668,200원
청소용역업체
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 3,680,000원
지하주차장 천정 보수
(주)보라씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 11,772,000원
재활용품수거
슬기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,000,000원
외부회계감사업체
외부회계감사업체
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 9,248,000원
우편함 구매
(주)케이디포스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 38,570,000원
홈네트워크설비(인터폰) 교체 공사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 위탁관리
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2026.04.08 19,920,000원
단지 환경개선 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 위탁관리
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2026.04.06 134,000,000원
변압기 절연유 및 노후 수변전설비 교체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 600,000원
건설재해예방기술지도
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,560,000원
저수조청소
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 6,500,000원
알뜰장
거여상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 359,400,000원
외벽 균열보수 및 재도장 외 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,100,000원
전기직무고시 점검
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 5,886,000원
승강기 내 타운보드 광고
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.04 44,750,000원
생활용수 공급시스템 개선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 1,150,000원
기계설비성능검사
(주)크라운TMS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 45,900,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.01 4,987,000원
비상방송장비 교체
롯데 세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 3,650,000원
지하주차장 천정 마감 보수
웅희씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 135,200,000원
지하주차장 진.출입로 지붕(캐노피) 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 17,900,000원
환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 650,000원
배수펌프교체(101동 지하)
청계천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 1,380,000원
배수펌프배관교체(2주차장 계단실)
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 4,800,000원
수목소독
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.13 6,360,000원
소독용역
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 4,950,000원
관리동 화장실 (남자) 개보수 업체
다원인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
91세대 220,305원 -
30평
전용 99.8㎡
148세대 258,969원 -
41평
전용 134.8㎡
226세대 349,815원 -
53평
전용 176.2㎡
80세대 457,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.