경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전성원3차
경기도 광주시 태봉로 77
세대당 평균 월 관리비
287,808원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 427세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 593대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,081㎡
- 전용면적 합계
- 46,492㎡
- 시공사
- 성원산업개발(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 49,634원 단지 총액 2,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,669원 단지 총액 2,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,234원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,310원 단지 총액 6,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,961원 단지 총액 1,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,441,620원 · 세대당 284,406
- 2025년 10월 100,699,604원 · 세대당 235,830
- 2025년 11월 101,405,604원 · 세대당 237,483
- 2025년 12월 105,359,904원 · 세대당 246,744
- 2026년 1월 111,878,991원 · 세대당 262,011
- 2026년 2월 115,940,498원 · 세대당 271,523
- 2026년 3월 103,975,874원 · 세대당 243,503
- 2026년 4월 104,205,392원 · 세대당 244,040
- 2026년 5월 101,455,952원 · 세대당 237,601
- 2026년 6월 102,597,454원 · 세대당 240,275
- 2026년 7월 105,679,392원 · 세대당 247,492
- 2026년 8월 122,893,956원 · 세대당 287,807
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +783원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,009만원
- 월 부과액14,928,150원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금16,186원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,552만원
-
2026.08.31 139,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 794,000원
승강기 자재 구입
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 728,000원
에폭시페인트 구입
영광상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 1,332,000원
물탱크 청소 계약
(주)문일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 2,400,000원
관리동 2층 임대계약
생명과학연구회
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 8,038,320원
소독용역계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 2,400,000원
관리동 지하 1층 임대계약
제니퍼라인댄스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 666,000원
관리동 인터넷 가입
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 800,000원
오배수관 교체공사 계약
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,000,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 252,000원
배수펌프 구입
LG윌로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 850,000원
지하주차장 천정 물받이 공사
대한판넬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 4,880,000원
교목전지작업계약
다산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,050,000원
전기설비점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 1,050,000원
돌계단난간대 설치 계약
대한판넬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 54,800원
놀이시설배상책임보험 계약(수정)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 4,192,356원
엘리베이터 TV 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 2,400,000원
소방시설점검용역계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 11,272,800원
재활용품 수거 계약
한국재용자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.05 31,680,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.05 161,165,160원
청소용역계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.05 7,677,600원
화재,배상책임 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 87,792,000원
경비용역계약
(주)휴플러스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 2,500,000원
토목굴착 및 수도배관공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 402,000원
감지기 구입
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.12 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 12,545,496원
공동주택 위.수탁 관리계약
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.08 37,272,727원
알뜰시장 운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 252,000원
배수펌프 구입
LG윌로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.26 111,700원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
146세대 224,658원 -
31평
전용 101.9㎡
116세대 269,305원 -
41평
전용 134.9㎡
165세대 356,694원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.