경기도 광주시2026년 7월 부과분
송정동파라다이스2단지
경기도 광주시 중앙로 211
세대당 평균 월 관리비
279,892원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,150㎡
- 전용면적 합계
- 22,851㎡
- 시공사
- 파라다이스건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 62,969원 단지 총액 1,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,415원 단지 총액 1,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,932원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,683원 단지 총액 3,534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,893원 단지 총액 583만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 74,833,950원 · 세대당 268,222
- 2025년 9월 66,367,940원 · 세대당 237,877
- 2025년 10월 60,769,630원 · 세대당 217,812
- 2025년 11월 65,797,720원 · 세대당 235,834
- 2025년 12월 68,822,010원 · 세대당 246,673
- 2026년 1월 69,561,300원 · 세대당 249,323
- 2026년 2월 67,126,690원 · 세대당 240,597
- 2026년 3월 67,009,280원 · 세대당 240,176
- 2026년 4월 66,417,640원 · 세대당 238,056
- 2026년 5월 66,794,260원 · 세대당 239,405
- 2026년 6월 67,482,970원 · 세대당 241,874
- 2026년 7월 78,089,990원 · 세대당 279,892
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,537원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,844만원
- 월 부과액5,829,040원
- 월 사용액2,970,550원
- ㎡당 적립금12,296원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4,571만원
-
2026.07.01 16,800,000원
승강기 유지관리
광천엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 8,659,620원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.07 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.23 407,000원
전기안전관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 12,187,640원
경비용역
(주)한국그린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.11.07 6,110,780원
건물보험(화재,영업,어린이놀이시설,승강기)
MG 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 385,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 260,000원
소독용역
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.07 2,174,000원
옥내소화전 보조펌프 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,600,000원
건물정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.24 2,400,000원
204동 3~4라인 우측 하수배관 교체
(주) 한주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 1,100,000원
202동 외벽 크랙보수
대연건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 463,000,000원
승강기 전면교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 2,200,000원
204동 지하 생활하수관 배관교체
(주) 우경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 3,500,000원
승강기 전면교체 감리
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 240,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 4,290,000원
청소용역
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.06 6,188,360원
건물보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 4,352,400원
재활용
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.06 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 1,700,000원
지하주차장 프리액션밸브 교체
(주) 홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.10 370,000원
전기안전관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.08 10,656,000원
한국그린서비스
경비용역
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.06 4,211,000원
청소용역
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.13 3,630,600원
건물보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.10 3,630,600원
건물보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.02 5,808,000원
방역(소독)
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.31 1,674,000원
재활용
우주자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.20 8,659,620원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
83세대 203,500원 -
26평
전용 85.0㎡
166세대 290,437원 -
38평
전용 126.7㎡
30세대 432,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.