경기도 광주시2026년 8월 부과분
금강펜테리움
경기도 광주시 경안천로 145
세대당 평균 월 관리비
319,377원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 694세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 921대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,417㎡
- 전용면적 합계
- 70,738㎡
- 시공사
- 금강주택,한국토지신탁
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 64,473원 단지 총액 4,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,535원 단지 총액 4,756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,929원 단지 총액 620만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,056원 단지 총액 1억 900만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,383원 단지 총액 1,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,874,348원 · 세대당 309,617
- 2025년 10월 181,477,956원 · 세대당 261,495
- 2025년 11월 179,967,266원 · 세대당 259,318
- 2025년 12월 181,271,186원 · 세대당 261,197
- 2026년 1월 184,811,104원 · 세대당 266,298
- 2026년 2월 194,470,404원 · 세대당 280,216
- 2026년 3월 178,802,448원 · 세대당 257,640
- 2026년 4월 183,344,626원 · 세대당 264,185
- 2026년 5월 173,449,250원 · 세대당 249,926
- 2026년 6월 181,202,258원 · 세대당 261,098
- 2026년 7월 189,947,460원 · 세대당 273,699
- 2026년 8월 221,647,508원 · 세대당 319,376
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,275원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,090만원
- 월 부과액14,145,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,392원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.09 3,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.28 2,000,000원
소방시설 작동 기능 점검
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.17 611,592,000원
경비용역
미래관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.15 414,024,000원
청소용역
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.03 1,100,000원
2022년도 공인회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.03.15 1,700,000원
광고물설치계약
나래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.26 1,404,000원
AFMS서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.11 12,732,048원
위.수탁관리
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.10 57,657,600원
승강기유지관리
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
회계법인(청)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 400,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.28 1,750,000원
소방시설 작동 기능 점검
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.20 1,100,000원
2021년도 공인회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.15 16,798,200원
건물화재보험외 계약
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.02 1,750,000원
소방시설 종합정밀 점검
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.31 9,160,800원
재활용품매각 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.10 1,200,000원
지하저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.28 1,800,000원
전기안전 직무고시 정기정검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.11.11 556,752,000원
경비용역
미래관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.11.11 550,000원
아파트세무즈치의 서비스계약
회계법인(청)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.10 4,800,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.11.09 380,544,000원
청소용역
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.02 6,120,000원
XPERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.23 1,100,000원
2020년도 공인회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 1,500,000원
옹벽 정기안전점검
(주)리노구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.05.06 4,164,000원
재활용품매각 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.05.01 1,200,000원
저수조청소
크린앤크린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2021.02.23 1,700,000원
광고물설치계약
나래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.02.17 16,200,000원
중계기장소임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.02.17 1,900,000원
1단지홈넷 서버 UPS 교체
티저넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
443세대 266,211원 -
39평
전용 130.2㎡
68세대 408,121원 -
40평
전용 132.5㎡
183세대 415,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.