경기도 광주시2026년 8월 부과분
양촌현대
경기도 광주시 양촌길 134
세대당 평균 월 관리비
296,779원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 43,038㎡
- 전용면적 합계
- 33,989㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 58,190원 단지 총액 2,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,686원 단지 총액 2,250만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,205원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,966원 단지 총액 5,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,732원 단지 총액 1,550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,913,328원 · 세대당 256,188
- 2025년 10월 91,781,642원 · 세대당 235,337
- 2025년 11월 93,221,588원 · 세대당 239,029
- 2025년 12월 92,710,234원 · 세대당 237,718
- 2026년 1월 99,734,296원 · 세대당 255,728
- 2026년 2월 99,519,838원 · 세대당 255,179
- 2026년 3월 93,455,708원 · 세대당 239,630
- 2026년 4월 97,204,656원 · 세대당 249,242
- 2026년 5월 95,144,230원 · 세대당 243,959
- 2026년 6월 99,391,250원 · 세대당 254,849
- 2026년 7월 103,560,172원 · 세대당 265,538
- 2026년 8월 115,743,662원 · 세대당 296,778
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,262원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,744만원
- 월 부과액15,495,300원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금11,093원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7,355만원
-
2026.09.28 1,483,000원
정문경비실 지붕교체공사
바른종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 7,488,000원
우편함 구입
케이디포스트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 2,800,000원
시공감리용역계약
가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 924,000원
3동 1,2라인 옥상 승강기기계실 지붕 슁글보수
바른종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 35,100,000원
승강기 유지보수관리계약
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.04.29 4,500,000원
바자회(야시장)행사 계약
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 1,250,000원
지하저수조(물탱크)청소 용역계약
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 1,850,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
경성소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 900,000원
지하주차장청소 계약서
(주)대원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 4,080,000원
소독용역계약서
비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.28 4,500,000원
공사도급계약서(맨홀배관등 고압세정통관공사)
하수구전문가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,170,000원
공사도급계약서(경비실 샷시, 변기등 교체공사)
송골가구 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 5,400,000원
공시청TV 선로설비 유지보수 및 방송 서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브 경기동부케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 10,296,000원
재활용품수거계약서
한국재용자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.18 750,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 4,950,000원
경비실 강화도어, 화장실문, 카운터하부장등 교체공사
송골가구 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 2,760,000원
공사도급표준계약서(트렌치보수공사)
바른종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 4,500,000원
바자회(야시장)행사 게약서
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.13 600,000원
기술지도계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,850,000원
소방시설 자체점검 용역계약
경성소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 1,250,000원
저수조청소용역 도급계약서
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.24 3,720,000원
소독용역계약
비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 600,000원
기술지도계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.03 400,000원
장기수선계획서 작성 조정대행 계약서
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 2,978,160원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
제일솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.30 740,000,000원
승강기 전면교체 공사
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.10 740,000,000원
승강기 제조. 판매. 설치(교체공사) 컨소시엄 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.23 360,000원
주차장 사용 임대차 계약서
지엘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
330세대 288,836원 -
30평
전용 100.0㎡
60세대 340,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.