경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전쌍용2단지
경기도 광주시 회안대로 350-29
세대당 평균 월 관리비
264,975원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,141㎡
- 전용면적 합계
- 32,814㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 56,657원 단지 총액 2,255만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,766원 단지 총액 1,981만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 632원 단지 총액 25만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,947원 단지 총액 5,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,973원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,971,560원 · 세대당 256,209
- 2025년 10월 84,717,828원 · 세대당 212,858
- 2025년 11월 88,535,790원 · 세대당 222,451
- 2025년 12월 97,162,198원 · 세대당 244,126
- 2026년 1월 98,277,088원 · 세대당 246,927
- 2026년 2월 95,004,974원 · 세대당 238,705
- 2026년 3월 87,148,712원 · 세대당 218,966
- 2026년 4월 90,606,592원 · 세대당 227,654
- 2026년 5월 86,222,984원 · 세대당 216,640
- 2026년 6월 89,009,798원 · 세대당 223,642
- 2026년 7월 91,166,214원 · 세대당 229,060
- 2026년 8월 105,460,074원 · 세대당 264,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,262만원
- 월 부과액11,929,220원
- 월 사용액3,655,300원
- ㎡당 적립금26,315원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 9,027만원
-
2026.10.01 720,000원
XP보이스 설치
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 400,000원
장기수선계획서 검토, 조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 8,640,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.14 2,420,000원
CCTV 보수
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 80,500원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 809,090원
207동 2호 승강기 부품 교체
한성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,000,000원
옥상중계기 부동산 임대차계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 471,000원
2026년 승강기 정기점겸 결과 지적사항에 따른 부품 교체
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 3,110,000원
지하주차장(1,2,3) 방화문 및 창고문 보수 및 교체공사
광주알미늄
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 1,020,000원
201동 2호기, 202동 2호기 승강기 부품 교체공사
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 7,405,200원
주택관리업자 선정을 위한 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.08 1,323,000원
201동1,2호 승강기 부품 교체
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 11,799,000원
우편함 및 게시판 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,000,000원
○○동 ○○호 대피공간 및 뒷 발코니 방수공사
다복ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 600,000원
후문 단지표시 LED등 교체 공사
주신기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 900,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 1,098,000원
207동 1-2-3호 승강기 포토센서 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 670,000원
발전기 예열히터 및 부동액 교체 공사
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 1,300,000원
지하 저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.11 3,884,000원
202동1호 승강기 PCB 및 스위치 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 2,800,000원
옹벽 안전점검
주식회사 태광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.26 58,500원
감지기(연기)교체
경성소방전기주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 287,000원
203동1호승강기 내부 층표시기 교체
주식회사 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 800,000원
206동과 207동 사이 마트 내려가는 계단 안전 손잡이 설치
TS금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,000,000원
소방시설점검
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 4,776,000원
재활용품수거계약
주식회사 슬기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 64,500원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 407,800원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 8,111,357원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 4,000,000원
폐지 집하장 휀스 및 대형 폐기물 집하장 주변보수공사
(주)강산스틸앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
78세대 234,676원 -
26평
전용 84.8㎡
320세대 272,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.