경기도 광주시2026년 8월 부과분
초월롯데캐슬아파트
경기도 광주시 경충대로 1065
세대당 평균 월 관리비
268,331원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,569㎡
- 전용면적 합계
- 32,801㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 62,090원 단지 총액 2,471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,086원 단지 총액 1,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,264원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,848원 단지 총액 4,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,042원 단지 총액 1,912만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,866,782원 · 세대당 268,509
- 2025년 10월 93,016,290원 · 세대당 233,709
- 2025년 11월 94,472,846원 · 세대당 237,368
- 2025년 12월 94,248,882원 · 세대당 236,806
- 2026년 1월 95,502,194원 · 세대당 239,955
- 2026년 2월 96,862,154원 · 세대당 243,372
- 2026년 3월 94,922,488원 · 세대당 238,498
- 2026년 4월 94,958,690원 · 세대당 238,589
- 2026년 5월 92,569,144원 · 세대당 232,585
- 2026년 6월 93,536,844원 · 세대당 235,017
- 2026년 7월 95,713,526원 · 세대당 240,486
- 2026년 8월 106,795,628원 · 세대당 268,330
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +17원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,822만원
- 월 부과액19,120,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,669원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,825만원
-
2026.09.23 72,800원
어린이놀이시설 점검업체
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,000,000원
소나무재선충병 방제
현대조경자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 340,000원
소방법정점검 지적사항 보수
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 92,389,680원
청소용역재계약
(주)서브윌
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.30 4,440,000원
전산업체 재계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 11,141,400원
화재보험 등 각종보험가입
에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 2,200,000원
전기직무고시에 따른 안전점검계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 11,971,980원
주택관리업자 재계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 930,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,300,000원
산책로 바닥정비
신일중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,800,000원
배수펌프 교체업체 선정
청담엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 300,000원
낙엽반출업체 선정
국일산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 2,300,000원
103동 5.6라인 옥탑 금속기와 긴급 보수
새우종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 3,180,000원
소방 점검(안전관리)용역 재계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 700,000원
자동문 전동장치 긴급교체(104동5.6라인)
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 3,000,000원
공동현관 힌지 및 힌지박스 14곳 교체
현대강화유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 486,000원
장기수선계획서 정기검토 및 조정 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 700,000원
자동문 오퍼레이터 긴급 교체(106동3.4라인)
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 1,009,800원
관리사무소 업무용 인터넷설치
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 500,000원
101동 4라인 공용부 배수배관 보수 외
기범설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 6,686,400원
재활용품 수거용역 업체 재계약
국일산업자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 1,100,000원
전기 직무고시 안전점검 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.27 83,835,600원
청소용역 재계약
(주)서브윌
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.27 11,453,600원
보험계약
AIG 어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 773,850원
비상발전기 배터리 교체계약
(주)대일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,400,000원
연못 배수배관 보수공사
기범설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,500,400원
한글 소프트웨어 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.30 930,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 3,800,000원
수신기 화재경보 연동장치
SH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 2,160,000원
복합기 임대업체 선정
광주시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
98세대 243,249원 -
26평
전용 84.9㎡
300세대 276,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.