경기도 광주시2026년 7월 부과분
도척근형심포니
경기도 광주시 도척로 404-6
세대당 평균 월 관리비
260,174원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 432대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,623㎡
- 전용면적 합계
- 32,636㎡
- 시공사
- 근형기업
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 78,360원 단지 총액 3,009만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,154원 단지 총액 1,772만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,527원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,243원 단지 총액 3,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,890원 단지 총액 1,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,866,050원 · 세대당 267,880
- 2025년 9월 97,205,800원 · 세대당 253,140
- 2025년 10월 88,523,350원 · 세대당 230,529
- 2025년 11월 89,901,468원 · 세대당 234,118
- 2025년 12월 93,174,222원 · 세대당 242,641
- 2026년 1월 99,652,660원 · 세대당 259,512
- 2026년 2월 99,933,870원 · 세대당 260,244
- 2026년 3월 92,294,550원 · 세대당 240,350
- 2026년 4월 93,673,240원 · 세대당 243,940
- 2026년 5월 92,106,880원 · 세대당 239,861
- 2026년 6월 95,358,550원 · 세대당 248,329
- 2026년 7월 99,906,710원 · 세대당 260,173
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,268만원
- 월 부과액13,013,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,728원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 718만원
-
2026.09.22 726,150원
도시가스 정압기 재 계약건(부지사용)
(주)코원에너지서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 142,500,000원
단지 내 부분 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 977,000원
107동 1-2라인 승강기 안내방송 PCB ASY 수리건
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,180,000원
소방 작동 및 종합정밀점검 지적사항 긴급보수 건
우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 550,000원
세무주치의 재계약 건
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 12,915,400원
건물화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 52,920,000원
승강기 유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 6,000,000원
LG중계기 임대료
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 6,400,000원
KT 중계기 임대료
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 637,560원
관리사무소 업무용 컴퓨터 인터넷 업체 선정
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,040,000원
승강기 부품 구입건
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,600,000원
SK중계기 임대료
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 250,000원
저소음 문서 세단기 물품 구입
주연테크컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,008,181원
103 옥상 CCTV 고장 수리 및 녹화기 하드 구입 건
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 610,000원
승강기 부품 구입건
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 580,000원
106동 지하 배수로 공사 건
경진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 11,699,496원
주택관리업자 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.30 128,000,000원
아파트 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,308,000원
승강기 부품교체 계약
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 4,128,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 3,420,000원
소방안전관리대행
우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,800,000원
저수조 청소 용역업체 계약
그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.28 4,000,000원
방송장비 제품공급계약서
(주) 합동전자 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 3,004,000원
승강기 부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 6,451,200원
재활용업품 수거업무 계약
국일 산업자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.18 8,160,000원
소독업체 계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 320,000원
저수조 퇴수밸브 교체공사
청계천전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 1,000,000원
하반기 바자회 계약
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 1,310,000원
방송통신 중계기 교체
(주) 합동전자 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 4,084,000원
승강기 부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
384세대 260,174원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.