경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남풍산아이파크1단지
경기도 하남시 덕풍남로 11
세대당 평균 월 관리비
311,886원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 968대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,366㎡
- 전용면적 합계
- 59,852㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 44,331원 단지 총액 3,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,780원 단지 총액 4,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,134원 단지 총액 901만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,755원 단지 총액 1억 410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,886원 단지 총액 2,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,945,578원 · 세대당 268,142
- 2025년 10월 158,061,764원 · 세대당 230,410
- 2025년 11월 161,582,232원 · 세대당 235,542
- 2025년 12월 165,911,184원 · 세대당 241,853
- 2026년 1월 182,428,496원 · 세대당 265,930
- 2026년 2월 184,990,942원 · 세대당 269,666
- 2026년 3월 165,106,534원 · 세대당 240,680
- 2026년 4월 169,628,123원 · 세대당 247,271
- 2026년 5월 167,113,860원 · 세대당 243,606
- 2026년 6월 174,000,824원 · 세대당 253,645
- 2026년 7월 194,477,454원 · 세대당 283,494
- 2026년 8월 213,953,556원 · 세대당 311,885
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,551원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,481만원
- 월 부과액23,245,700원
- 월 사용액4,202,000원
- ㎡당 적립금11,036원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,420만원
-
2026.09.24 2,160,000원
복합기렌탈
(주)애드코아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 7,440,000원
재활용품 수거업체 선정의 건
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 24,220,000원
아파트종합보험(영업배상포함)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 85,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 217,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,055,500원
재난배샹책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 4,800,000원
소나무 전지작업 업체 선정의 건
사계절 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,560,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정의 건
(주)바른소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 700,000원
세대 전기계량기 및 통신모뎀 교체공사의 건
스마트 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 실시에 따른 업체 선정의 건
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 3,400,000원
승강기 비상통화 장비 보수작업의 건
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,010,000원
CCTV보수(장비납품 및 복구) 의 건
케이비젼 텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 8,400,000원
전기실 내 ATS,ACB, 발전기 보수 및 소모품 교체의 건
하이젠 파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,100,000원
아파트세무주치의선정의 건.
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 3,850,000원
105동,111동 오하수관 보수공사 선정의 건
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 2,700,000원
전기설비점검업체 선정의 건
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 3,000,000원
각 동 입구 게시판 설치 및 운영관리
옥산기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 2,300,000원
PDF 지하저수조 누수 보수 계약서
시흥기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 50,400,000원
승강기 유지관리업체 선정의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.26 15,840,000원
소독용역업체 선정의 건
하나환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.21 2,000,000원
소방 작동점검업체 선정의 건
신화 이에프 씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 22,320,000원
승강기 부품 교체 업체 선정의 건(112동 승강기 인버터 교체 및 긴급 인버터:에비) 구입 등))
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 46,800,000원
어린이집 임대차 계약
애사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.13 4,545,454원
단지 내 교목류 전지작업 업체 선정의 건
사계절 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 7,440,000원
승강기부품교체 업체선정의 건(101동 1호기 인버터 교체)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 7,440,000원
승강기부품교체 업체선정의 건(105동 2호기 인버터 교체)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 7,440,000원
승강기부품교체 업체선정의 건(113동 1호기 인버터 교체)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 7,440,000원
승강기 부품교체 업체선정의 건(106동 1호기 인버터 교체 )
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 7,440,000원
승강기 부품교체 업체선정의 건(108동 2호기 인버터 교체)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 0원
전기차 충전기 설치 업체 선정의 건
나이스인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
57세대 303,637원 -
26평
전용 85.0㎡
215세대 303,708원 -
26평
전용 85.0㎡
316세대 303,744원 -
31평
전용 100.9㎡
92세대 360,725원 -
31평
전용 101.8㎡
6세대 363,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.