경기도 하남시2026년 8월 부과분
덕풍벽산블루밍
경기도 하남시 신평로 36
세대당 평균 월 관리비
229,625원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,613㎡
- 전용면적 합계
- 53,321㎡
- 시공사
- 벽산
- 관리업체
- 현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 44,882원 단지 총액 3,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,437원 단지 총액 3,302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,524원 단지 총액 454만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,118원 단지 총액 7,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,663원 단지 총액 1,647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,233,142원 · 세대당 230,220
- 2025년 10월 134,487,342원 · 세대당 193,228
- 2025년 11월 133,052,800원 · 세대당 191,167
- 2025년 12월 135,736,450원 · 세대당 195,023
- 2026년 1월 142,771,893원 · 세대당 205,132
- 2026년 2월 147,198,735원 · 세대당 211,492
- 2026년 3월 138,477,980원 · 세대당 198,962
- 2026년 4월 139,460,435원 · 세대당 200,374
- 2026년 5월 135,701,167원 · 세대당 194,972
- 2026년 6월 136,804,275원 · 세대당 196,557
- 2026년 7월 138,863,904원 · 세대당 199,517
- 2026년 8월 159,818,967원 · 세대당 229,624
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,545원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,294만원
- 월 부과액16,469,680원
- 월 사용액1,430,000원
- ㎡당 적립금17,678원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.10 800,000원
공동주택 외부 회계감사 실시건
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.23 4,980,000원
지압로 포장공사
한석세라텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.10 2,800,000원
2층 관리사무소 탕비실 싱크대 구입비
하남싱크
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.21 4,500,000원
1층 화장실 및 2층 탕비실 보수자재구입비
성공부동산 컨설팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.21 4,800,000원
2층탕비실및 1층 화장실 인테리어 공사비 지급
좋은 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.05.03 1,030,000원
2023년도분 외부회계감사실시건
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.24 1,030,000원
2022년도분 외부회계감사
진세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.07 8,400,000원
소방점검및 월 유지관리업체 재계약
(주) 비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.20 67,500,000원
CCTV설치공사 표준계약서
케이티텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.27 1,050,000원
2021년도분 외부회계감사 계약
진세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.27 1,050,000원
2021년도분 외부회계감사
진세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.31 1,800,000원
107동 생활하수관 고압세척
(주)늘사항이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.27 630,000원
107동 공동현관 출입문 수리
(주)위컴 유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.11 235,000원
공용부분전등구매
가디언
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.05.10 130,000원
반사경교체 설치건
주식회사 해광
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.04.29 2,100,000원
저수조 청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.27 321,000원
105동2호기 승강기 부품교체
한국승강기 AS센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.13 10,080,000원
재활용품 매매계약
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.25 137,408,520원
위생용역 변경계약
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.03.07 3,600,000원
소방점검및 월 유지관리업체 재계약
(주) 비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.07 3,600,000원
소방점검및 월 유지관리업체 재계약
(주) 비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.02.28 1,300,000원
105동 횡주관 청소
(주)늘사랑이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.14 100,000원
2초소 인터폰 오작동 프로그램 재설정
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.24 100,000원
102동 1-2라인 로비폰 영상선로수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.10 2,057,000원
승강기노후부품 교체
한국승강기 AS센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.06 210,000원
108동 3~4라인 로비폰 카드리더기신형교체
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.30 235,000원
105동 3~4라인 로비폰 카드리더기교체
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.28 2,057,000원
승강기 노후부품 교체
한국승강기 AS센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.27 200,000원
103동 3~4라인 로비폰 메인보드교체
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.09 304,000원
차동식 감지기 구매
금성소방기기산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
232세대 179,570원 -
26평
전용 85.0㎡
464세대 254,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.