경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남성원상떼빌
경기도 하남시 신장로 104
세대당 평균 월 관리비
308,338원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,807㎡
- 전용면적 합계
- 10,758㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- (주)다온관리서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 76,580원 단지 총액 1,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,823원 단지 총액 1,306만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,774원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,999원 단지 총액 2,948만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,163원 단지 총액 893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,498,260원 · 세대당 220,078
- 2025년 10월 46,978,050원 · 세대당 200,760
- 2025년 11월 47,500,550원 · 세대당 202,993
- 2025년 12월 47,983,240원 · 세대당 205,056
- 2026년 1월 67,223,330원 · 세대당 287,279
- 2026년 2월 68,518,746원 · 세대당 292,815
- 2026년 3월 60,515,380원 · 세대당 258,612
- 2026년 4월 61,992,470원 · 세대당 264,925
- 2026년 5월 59,592,255원 · 세대당 254,667
- 2026년 6월 62,493,219원 · 세대당 267,065
- 2026년 7월 67,692,490원 · 세대당 289,284
- 2026년 8월 72,151,190원 · 세대당 308,338
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +40%
세대당 +88,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,990만원
- 월 부과액8,930,090원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금2,398원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,332만원
-
2026.08.31 3,660,000원
지상 주차장 외벽보수공사
엘에스도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 2,400,000원
압력탱크교체
효성아쿠아텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 4,250,000원
부스터 펌프 교체
효성아쿠아텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 600,000원
세대외벽 일부방수
엘에스도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,651,800원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 4,412,800원
영업배상보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 700,000원
회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 37,000원
승강기사고배상보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 3,314,000원
재산종합보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 1,000,000원
급수펌프 베어링교체
화랑펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,010,000원
상가화장실 잠금장치
하남열쇠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,280,000원
소독
새롬에스엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 1,150,000원
저수조청소
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 3,000,000원
지하 횡주관청소
바름하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,200,000원
시설물 정기안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)삼원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.03 135,930,000원
옥상 및 지상주차장 우레탄 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 385,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 143,200,800원
청소용역 도급 계약서
주식회사 진흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 88,599,240원
경비업체 변경계약
주식회사상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.06 5,940,000원
공시청 TV유지관리
(주)딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 3,200,000원
SK 옥상중계기 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.11 580,000원
지하2층 배기팬 교체 공사
한일전기CS(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 1,106,000원
비상발전기(아파트) 수리
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 2,203,000원
비상발전기(상가) 수리
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 4,900,000원
전기설비 공사
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 200,000원
지하2층 집수정 펌프 게이트 밸브 교체
화랑펌프 및 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 1,468,000원
지하2층 집수정 펌프 및 체크밸브 교체
화랑펌프 및 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 450,000원
기술지도 변경계약서
세종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 4,800,000원
수목전지 및 전지 작업
공간조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.1㎡
2세대 135,008원 -
7평
전용 23.8㎡
2세대 159,555원 -
8평
전용 25.1㎡
3세대 168,206원 -
8평
전용 25.7㎡
36세대 172,633원 -
8평
전용 27.4㎡
3세대 184,102원 -
9평
전용 29.6㎡
3세대 198,789원 -
9평
전용 30.4㎡
14세대 204,021원 -
10평
전용 34.2㎡
15세대 229,372원 -
10평
전용 34.3㎡
2세대 230,177원 -
11평
전용 35.1㎡
47세대 235,409원 -
11평
전용 36.7㎡
7세대 245,871원 -
13평
전용 42.5㎡
7세대 285,106원 -
18평
전용 59.3㎡
43세대 397,579원 -
23평
전용 74.4㎡
49세대 499,254원 -
27평
전용 88.9㎡
1세대 596,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.