경기도 구리시2026년 8월 부과분
교문우성한양
경기도 구리시 체육관로 47
세대당 평균 월 관리비
270,837원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 832대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,934㎡
- 전용면적 합계
- 58,545㎡
- 시공사
- 우성,한양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 51,515원 단지 총액 3,513만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,452원 단지 총액 4,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,602원 단지 총액 791만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,048원 단지 총액 8,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,222원 단지 총액 1,857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,131,150원 · 세대당 236,262
- 2025년 10월 157,897,630원 · 세대당 231,521
- 2025년 11월 154,806,282원 · 세대당 226,988
- 2025년 12월 158,875,940원 · 세대당 232,955
- 2026년 1월 163,250,770원 · 세대당 239,370
- 2026년 2월 153,786,988원 · 세대당 225,494
- 2026년 3월 158,412,722원 · 세대당 232,276
- 2026년 4월 152,294,778원 · 세대당 223,306
- 2026년 5월 157,544,462원 · 세대당 231,003
- 2026년 6월 160,719,400원 · 세대당 235,658
- 2026년 7월 180,928,820원 · 세대당 265,291
- 2026년 8월 184,711,142원 · 세대당 270,837
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -179원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,904만원
- 월 부과액18,565,180원
- 월 사용액5,489,000원
- ㎡당 적립금9,596원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,484만원
-
2026.09.10 16,185,600원
위탁
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 166,788,000원
청소용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 1,000,000원
회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.04 25,249,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 768,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.11.03 24,850,000원
소방시설 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 13,525,000원
청소용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 1,000,000원
회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.02 24,562,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.30 129,270,000원
소방시설 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.23 13,307,000원
청소용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.11 16,654,000원
주차관제시스템 설치공사
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 1,000,000원
회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.01 13,307,000원
청소용역
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.01 24,169,000원
경비관리용역
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.29 768,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.25 1,000,000원
회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.14 449,600원
위탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.12 128,970,000원
어린이 놀이터 시설물 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.11 6,560,000원
현관 천장 누수 방수업체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.01 23,552,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.21 2,960,000원
101동 지하바닥 누수 방수공사
(주)모두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.11 368,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.09.13 33,900,000원
아파트 복도 아스타일 교체업체 선정 (재)입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.01 12,479,000원
청소용역업체
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.08.29 1,000,000원
회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.16 6,970,000원
조경(향나무 전지,전정)업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.16 72,656,040원
옥상방수 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.15 1,738,000,000원
지하저수조 방수 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.09 333,000원
소독용역업체
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
120세대 190,690원 -
18평
전용 60.6㎡
120세대 191,069원 -
24평
전용 79.0㎡
3세대 249,405원 -
26평
전용 84.9㎡
213세대 267,862원 -
28평
전용 91.2㎡
1세대 287,581원 -
31평
전용 101.4㎡
71세대 319,825원 -
31평
전용 102.0㎡
70세대 321,655원 -
37평
전용 120.8㎡
1세대 381,033원 -
41평
전용 133.9㎡
42세대 422,553원 -
41평
전용 135.0㎡
41세대 425,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.