경기도 구리시2026년 8월 부과분
교문두산
경기도 구리시 체육관로113번길 45
세대당 평균 월 관리비
119,700원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 44대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,026㎡
- 전용면적 합계
- 26,036㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 37,544원 단지 총액 1,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,024원 단지 총액 1,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,775원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,357원 단지 총액 1,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 7,000원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,756,700원 · 세대당 123,863
- 2025년 10월 51,922,040원 · 세대당 119,636
- 2025년 11월 52,108,436원 · 세대당 120,065
- 2025년 12월 51,697,500원 · 세대당 119,118
- 2026년 1월 52,843,120원 · 세대당 121,758
- 2026년 2월 53,233,190원 · 세대당 122,657
- 2026년 3월 51,204,440원 · 세대당 117,982
- 2026년 4월 52,816,700원 · 세대당 121,697
- 2026년 5월 52,674,484원 · 세대당 121,369
- 2026년 6월 53,199,440원 · 세대당 122,579
- 2026년 7월 51,381,830원 · 세대당 118,391
- 2026년 8월 51,949,712원 · 세대당 119,699
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,601만원
- 월 부과액3,038,000원
- 월 사용액860,000원
- ㎡당 적립금9,879원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,257만원
-
2026.09.30 10,416,000원
재활용품 수거 용역 계약
주)삼형제 리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,900,000원
보안등(가로등) 1곳 추가 설치 공사
팔구전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 350,000원
세무대리 계약
세무법인 다원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 2,700,000원
CCTV 증설 및 케이블 보수공사
태원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,280,000원
정화조 환기설비 공사
남양샷시 유리종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 19,437,300원
아파트 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 860,000원
지하 횡주관 지지대 보수(111동 2라인)
정직한 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,680,000원
전산용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 500,000원
장기수선계획 용역 계약
오픈매뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 3,480,000원
소독용역계약서
주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 890,000원
외부감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 1,150,000원
정화조 펌프 교체 공사
형제모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 134,690,400원
경비용역도급계약서
주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 7,161,320원
청소용역계약서
주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.04 4,371,200원
114 동 앞 부출입구 개설공사
태산건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 700,000원
국산친환경 제설제 구입
햇빛소금
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.17 727,272원
디지털프로세서구입
우성텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.28 200,000원
정화조자동센서 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 363,636원
디지털프로세서 구입
우성텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.13 120,000원
어린이놀이시설 정기검사
한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 19,705,200원
아파트보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 140,000원
전산용역 계약
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,200,000원
재해예방기술지도계약
고려안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 1,550,000원
CCTV 선로재포설 공사 계약
태원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 280,000원
소독용역
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 4,220,000원
수목 전지
북부전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.04 6,915,730원
청소용역계약
을지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.04 130,476,480원
경비용역게약
을지종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.27 3,986,930원
정화조청소
승호환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
434세대 119,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.