관리비 명세서 · 26.08

경기도 김포시2026년 8월 부과분

김포한강LH솔터마을3단지

경기도 김포시 김포한강8로 333

세대당 평균 월 관리비

123,104원

㎡당 3,135원 ㎡당 김포시 대비 ▲+10% 세대당 김포시 대비 ▼-60% 단지 총액 2억 7,452만원
김포시 ㎡당 중앙값
2,843원
김포시 세대당 중앙값
307,104원

김포시 153곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,230세대
동수
15개 동
사용승인
2012.11 (14년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
2,285대
CCTV
205대
승강기
37대
전기차 충전기
75대
관리 인원
관리 12 · 경비 11 · 청소 15명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,576㎡
전용면적 합계
88,071㎡
시공사
KR산업, TEC건설
관리업체
주식회사 동우개발
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

김포시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값

일반관리비 25,370원 단지 총액 5,657만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 24,040원
단지 총액 53,609,008원 ㎡당 612.1원 ▲+41%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 613원
단지 총액 1,367,110원 ㎡당 15.6원 ▲+67%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 124원
단지 총액 276,370원 ㎡당 3.2원 ▲+13%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 89원
단지 총액 199,505원 ㎡당 2.3원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 117원
단지 총액 260,000원 ㎡당 3.0원 ▲+247%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 862,428원 ㎡당 9.8원 ▲+30%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 31,995원 단지 총액 7,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 13,325원
단지 총액 29,715,830원 ㎡당 339.3원 ▲+68%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,186원
단지 총액 38,324,408원 ㎡당 437.6원 ▲+62%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 389원
단지 총액 867,000원 ㎡당 9.9원 ▲+53%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,095원
단지 총액 2,442,000원 ㎡당 27.9원 ▲+7%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 2,057원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 492원
단지 총액 1,096,510원 ㎡당 12.5원 ▼-72%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,566원
단지 총액 3,491,660원 ㎡당 39.9원 ▲+42%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 63,682원 단지 총액 1억 4,201만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D01 난방비(공용) 82원
단지 총액 182,470원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 8,309원
단지 총액 18,528,820원 ㎡당 211.6원 ▲+149%

세대 온수

D07 전기료(공용) 3,158원
단지 총액 7,042,844원 ㎡당 80.4원 ▼-45%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 37,669원
단지 총액 84,001,032원 ㎡당 959.2원 ▲+5%

세대 전기

D09 수도료(공용) -2원
단지 총액 -5,100원 ㎡당 -0.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 12,791원
단지 총액 28,524,930원 ㎡당 325.7원 ▲+25%

세대 수도

D11 TV수신료 1,675원
단지 총액 3,735,000원 ㎡당 42.6원 ▲+98%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

공용관리비59,422원
개별사용료63,681원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계123,103원
단지 총액274,521,833원
참고: 잡수입6,113,980

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 277,941,376원 · 세대당 124,637
  • 2025년 10월 278,781,958원 · 세대당 125,014
  • 2025년 11월 331,964,522원 · 세대당 148,863
  • 2025년 12월 417,794,256원 · 세대당 187,351
  • 2026년 1월 480,778,593원 · 세대당 215,595
  • 2026년 2월 421,954,173원 · 세대당 189,217
  • 2026년 3월 350,976,393원 · 세대당 157,388
  • 2026년 4월 292,959,356원 · 세대당 131,371
  • 2026년 5월 256,089,351원 · 세대당 114,838
  • 2026년 6월 246,961,405원 · 세대당 110,745
  • 2026년 7월 258,187,458원 · 세대당 115,779
  • 2026년 8월 274,521,833원 · 세대당 123,103

작년 같은 달과 비교

=

2025년 8월 대비 단지 총액 0%

세대당 +318원

2025년 8월273,811,598원
2026년 8월274,521,833원

이 단지가 맺은 계약

전체 95건
최근 12개월 계약
13건
최근 12개월 합계
10억 6,324만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.06 2,550,000원

    저수조청소계약

    나눔워터

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.01.22 505,826,520원

    2026 최저임금 인상에 따른 경비용역 변경계약

    (주)앰앰아이

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.01.21 378,555,360원

    최저임금 인상에 따른 청소용역 변경계약

    (주)인하그린씨앤씨

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.26 12,180,300원

    아파트 영업배상책임보험 가입

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.26 2,866,200원

    주택화재보험 가입

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.24 2,760,000원

    난방용 설비보호제 납품 계약

    비손산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.31 6,154,800원

    엘리베이터 TV 설치 게약

    포커스미디어코리아주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.27 770,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.20 20,808,000원

    소독용역계약

    (주)태양지앤씨

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.07.09 2,200,000원

    판형 열교환기 세관 공사 계약

    화성산업(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.01 2,000,000원

    직무고시 점검 계약

    서광안전컨설팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.22 735,192,000원

    청소용역 계약

    인하그린씨앤씨

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.05.13 984,116,880원

    경비용역 계약

    앰앰아이

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.03.28 2,550,000원

    저수조청소계약

    나눔워터

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.12.30 207,615,300원

    경비용역 변경 계약

    앰앰아이

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.09.24 770,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    기웅정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.11 10,404,000원

    소독용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2024.09.02 4,980,000원

    단지내 잡초 기계예초 공사 계약

    열림조경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.30 100,617,600원

    재활용품 수거 계약

    (주)대한리사이클링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.22 53,280,000원

    승강기 유지관리 계약

    (주)서강엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.06.24 408,405,960원

    경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2024.05.24 411,187,680원

    청소용역 계약

    (주)인하그린씨앤씨

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.05.17 394,837,680원

    경비용역 계약

    (주)아이원서비스

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.05.10 2,550,000원

    저수조청소계약

    나눔워터

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.04.26 9,550,000원

    관목 전지 및 예초작업 용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

김포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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