기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마산동

김포한강LH솔터마을3단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강8로 333

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,110원 김포시 대비 높음 70%
  • 2,230세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,230세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2012.11.23 (14년차)
관리비부과면적
87,576㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
KR산업, TEC건설
주차
2,285대
CCTV
205대
승강기
37대
전기차 충전기
75대
관리 인원
관리 12 · 경비 11 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47172601
김포한강LH솔터마을3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,727원 604.2 52,910,466
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,684원 높음 41% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 577.6 50,584,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 높음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.7 1,199,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 70% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 353,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.9 82,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 310원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 691,374
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,309원 797.2 69,818,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,959원 높음 100% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 380.9 33,358,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,866원 높음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 378.5 33,151,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 높음 60% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.9 867,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,095원 높음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 27.9 2,442,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,454원 62.5 5,471,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 25원 낮음 98% 김포시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 0.6 55,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,429원 높음 128% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 61.9 5,416,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,937원 2,646.6 231,779,752
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,778원 비교 자료 없음 198.1 17,344,974
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,000원 높음 219% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 687.5 60,209,088
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,064원 높음 244% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 740.1 64,811,808
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,546원 높음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 192.2 16,828,104
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,523원 높음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 497.1 43,536,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,327원 높음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 288.4 25,259,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,700원 높음 102% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 43.3 3,790,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,426원 중앙값 2,423원/㎡ 높음 70% 4,110 359,980,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,707,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,400만 25.01
  2. 4억 3,832만 25.02
  3. 3억 5,998만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 6,324만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 (주)대한리사이클링 84,561,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 (주)서강엘리베이터 57,720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 포커스미디어코리아주식회사 7,298,181원 26.09.07 ~ 27.09.06
2026.08.06 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 동양기획(주) 0원 26.09.01 ~ 28.08.30
2026.07.01 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 서광안전컨설팅 2,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 나눔워터 2,550,000원 26.04.06 ~ 26.10.30
2026.01.22 2026 최저임금 인상에 따른 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상에 따른 변경 (주)앰앰아이 505,826,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.21 최저임금 인상에 따른 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상에 따른 변경 (주)인하그린씨앤씨 378,555,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 아파트 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 12,180,300원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.26 주택화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 2,866,200원 25.12.28 ~ 26.12.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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