경기도 구리시2026년 8월 부과분
일신건영2차
경기도 구리시 동구릉로85번길 52
세대당 평균 월 관리비
274,209원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,144㎡
- 전용면적 합계
- 15,381㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- 대한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 46,407원 단지 총액 877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,165원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,051원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,969원 단지 총액 2,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,617원 단지 총액 673만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,565,280원 · 세대당 241,086
- 2025년 10월 43,597,160원 · 세대당 230,672
- 2025년 11월 45,646,840원 · 세대당 241,517
- 2025년 12월 46,937,240원 · 세대당 248,345
- 2026년 1월 47,375,520원 · 세대당 250,664
- 2026년 2월 44,484,170원 · 세대당 235,365
- 2026년 3월 43,769,250원 · 세대당 231,583
- 2026년 4월 43,363,620원 · 세대당 229,437
- 2026년 5월 43,778,690원 · 세대당 231,633
- 2026년 6월 45,704,820원 · 세대당 241,824
- 2026년 7월 56,990,120원 · 세대당 301,535
- 2026년 8월 51,825,412원 · 세대당 274,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -17,418원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,540만원
- 월 부과액6,731,640원
- 월 사용액1,614,800원
- ㎡당 적립금12,552원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,923만원
-
2026.09.04 5,040,000원
소독 용역 재계약
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 4,900,000원
정자지붕교체공사
대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 700,000원
외벽 균열 보수공사(○○동 ○○호)
대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.17 11,520,000원
승강기 안전관리 용역 재계약
티계이엘리베이터코리아(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.10 450,000원
단지 내 누수 상수도배관 방수 공사
삼정종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 330,000원
현관 자동문 모터구입 교체
화랑자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 4,363,680원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)도솔전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.01 132,172,800원
경비용역사업자 재계약
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.01 44,688,000원
청소관리 용역 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.28 5,569,100원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.28 96,000원
정온식감지기 구입
(주)신영소방총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 53,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 27,900원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 342,000원
승강기 통신단자함 구입 교체
테케이엘리베이터코이아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,585,930원
2026년 정화조 내부청소 용역
(주)구지정화산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 900,000원
2026년 저수조 청소 용역
한나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 1,363,640원
602동 옥상승강기 기계실 누수 방수공사
가정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,850,000원
지하주차장 주차차단기 재설치 및 루프코일 센서 교체
가온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 4,280,000원
집수정 배수 수중모터외 교체
한일전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,333,000원
2026년 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 800,000원
공동주택 회계감사 용역 건
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.01 2,760,000원
소방시설 안전점검 용역 재계약 건
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 300,000원
노출배관단열시공
현수종합철물인테리어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 600,000원
CCTV모니터 교체
에스케이테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 2,250,000원
승강로 벽체 누수 보수 공사
가정설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 951,000원
2025년 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 880,000원
건설재해예방 기술자문 계약
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 250,000원
아파트 회계대행 계약
A&C 회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 20,200원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 5,774,200원
아파트 주택화재보험 및 영업배상 보험가입
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
40세대 189,088원 -
24평
전용 79.6㎡
109세대 268,133원 -
33평
전용 108.4㎡
20세대 365,306원 -
35평
전용 114.7㎡
20세대 386,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.