경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창삼호
경기도 구리시 응달말로40번길 13
세대당 평균 월 관리비
237,208원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 73대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,508㎡
- 전용면적 합계
- 15,582㎡
- 시공사
- 성진산업개발
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 45,843원 단지 총액 1,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,491원 단지 총액 1,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,759원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,557원 단지 총액 2,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,558원 단지 총액 683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,665,216원 · 세대당 232,316
- 2025년 10월 49,121,279원 · 세대당 212,646
- 2025년 11월 49,137,922원 · 세대당 212,718
- 2025년 12월 49,171,220원 · 세대당 212,862
- 2026년 1월 51,267,217원 · 세대당 221,936
- 2026년 2월 51,694,341원 · 세대당 223,785
- 2026년 3월 48,673,753원 · 세대당 210,708
- 2026년 4월 48,093,298원 · 세대당 208,196
- 2026년 5월 47,210,666원 · 세대당 204,375
- 2026년 6월 49,096,372원 · 세대당 212,538
- 2026년 7월 51,840,510원 · 세대당 224,417
- 2026년 8월 54,795,087원 · 세대당 237,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,927원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 619만원
- 월 부과액6,827,800원
- 월 사용액6,306,300원
- ㎡당 적립금31,075원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,459만원
-
2026.09.10 19,200원
승강기사고배상책임공제 증권 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 983,000원
승강기 노후부품(가이드슈) 교체공사 계약서
대한승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 420,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 1,355,000원
CCTV메인허브 및 케이블포설 등 주변기기 교체공사 계약서
유토피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,000,000원
오수처리시설 관리계약서
(주)그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,188,000원
회계전산 유지보수 계약서
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 225,461,232원
경비도급 계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.14 102,000원
승강기 부품교체 계약서기
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 187,000원
재난배상 책임보험증권
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 4,648,000원
소화전주펌프 교체 및 부대공사 계약서
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,115,000원
1동.2동(총5세대)외벽크랙 방수공사 계약서
S.S코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 800,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,957,300원
집수정 배수펌프 단독간선 설치공사 수정계약서
(주)한미중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 2,391,000원
소화전보조펌프교체 및 부대공사 계약서
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 4,900,000원
아파트 조경작업용역 계약서
삼성조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,386,000원
재활용품 수거 계약서
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,444,330원
비상통화장치(주장치) 1대 교체공사 계약서
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,110,000원
CCTV카메라 2대 교체공사 계약서
유토피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 800,000원
저수조청소용역 계약서
(주)나눔누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 228,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 2,136,000원
소방관리업무대행 및 소방시설점검 계약서
(주)이레소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 11,700,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.05 73,299,648원
청소용역 게약서
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 36,649,800원
청소용역비 변경계약서
(주) 유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 112,730,616원
경비도급 변경계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 14,852,300원
아파트종합공제보험 계약서
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 2,300,000원
[긴급] 우수관 고압 세척공사 계약서
하수구나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,000,000원
각동 입구 현관문 보수공사 계약서
제이앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 300,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)경기안전기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.7㎡
129세대 199,384원 -
25평
전용 81.1㎡
102세대 285,045원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.