경기도 구리시2026년 7월 부과분
인창성원2차
경기도 구리시 동구릉로129번길 24
세대당 평균 월 관리비
276,289원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 592대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,117㎡
- 전용면적 합계
- 45,117㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 53,661원 단지 총액 2,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,757원 단지 총액 3,400만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,716원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,444원 단지 총액 4,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,712원 단지 총액 1,877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,496,004원 · 세대당 324,286
- 2025년 9월 142,057,802원 · 세대당 308,151
- 2025년 10월 125,101,216원 · 세대당 271,369
- 2025년 11월 127,300,495원 · 세대당 276,139
- 2025년 12월 130,563,481원 · 세대당 283,217
- 2026년 1월 131,512,699원 · 세대당 285,277
- 2026년 2월 131,822,102원 · 세대당 285,948
- 2026년 3월 123,860,067원 · 세대당 268,676
- 2026년 4월 124,888,814원 · 세대당 270,908
- 2026년 5월 122,149,350원 · 세대당 264,966
- 2026년 6월 122,111,003원 · 세대당 264,882
- 2026년 7월 127,369,380원 · 세대당 276,289
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -16,917원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,205만원
- 월 부과액18,768,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,458원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 361건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9,526만원
-
2026.08.24 3,500,000원
4동,5동,6동 오수관 준설작업
월간하수 중앙
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 10,670,000원
우편함 교체공사
만보포스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,200,000원
3동 생활하수관 준설작업
월간하수 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 197,270원
전산프로그램
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 3,900,000원
비상계단 렉산 교체건.
새로이인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 720,000원
XP보이스
이지스엔터트라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,200,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 4,978,800원
포커스미디어
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 2,000,000원
야시장개장
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 4,320,000원
복합기임대
네오테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,800,000원
저수조청소
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 4,300,000원
변압기 절연유 교체]업체 선정
현대종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 26,400,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 9,600,000원
소독용역계약서
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 2,400,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 전기설비 안전점검업체 선정
조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.21 1,181,818원
경비초소 순간온수기 설치업체 선정
경동나비엔 구리대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 143,000원
승강기 비상호출버튼 보호커버구입 업체 선정
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 3,250,000원
정화조 청소업체 선정
(주)승호환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.20 709,091원
관리실 보일러 긴급 교체업체 선정
귀뚜라미보일러 구리대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 800,000원
소방시설 고장보수업체 선정
(주)신한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 250,000원
소방자재구입 업체 선정
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.19 244,000원
소방자재구입 업체 선정
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 700,000원
제용용 염화칼슘 구입업체 선정
(주)햇빛소금
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 10,800,000원
생활하수관 세정공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 24,616,100원
주택화재보험업체 선정(화재,영업배상,승강기,어린이놀이터보험)
(주)메리트화재보험(인카금융서비스)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 1,404,000원
AFMS프로그램업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)&(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 1,148,400원
관리사무소 인터넷 긴급 설치업체 선정
SK브로드밴드 홀앤서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 320,000원
103동 고가수조 가압펌프 고장으로 긴급 수리업체 선정
한일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 1,025,200원
지하주차장 바닥 부분파손으로 긴급 보수업체 선정(긴급 소액)
제브라페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 3,600,000원
건축물 정밀안전진단업체 선정
(주)경기안전진단공사
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 169,302원 -
26평
전용 85.0㎡
173세대 239,937원 -
41평
전용 134.6㎡
176세대 380,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.