경기도 구리시2026년 7월 부과분
토평마을e편한세상아파트
경기도 구리시 장자호수길 125
세대당 평균 월 관리비
268,036원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,358㎡
- 전용면적 합계
- 57,358㎡
- 시공사
- 대림산업(주), 영풍산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 38,229원 단지 총액 2,592만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,130원 단지 총액 5,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,713원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,543원 단지 총액 7,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,420원 단지 총액 2,944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 201,162,178원 · 세대당 296,699
- 2025년 9월 186,592,220원 · 세대당 275,209
- 2025년 10월 164,302,482원 · 세대당 242,334
- 2025년 11월 166,970,752원 · 세대당 246,269
- 2025년 12월 168,792,972원 · 세대당 248,957
- 2026년 1월 174,096,488원 · 세대당 256,779
- 2026년 2월 174,330,562원 · 세대당 257,124
- 2026년 3월 166,237,992원 · 세대당 245,188
- 2026년 4월 168,958,632원 · 세대당 249,201
- 2026년 5월 163,401,786원 · 세대당 241,005
- 2026년 6월 172,644,734원 · 세대당 254,638
- 2026년 7월 181,728,372원 · 세대당 268,035
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,464만원
- 월 부과액29,438,760원
- 월 사용액2,951,450원
- ㎡당 적립금28,847원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,376만원
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2026.09.22 30,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 7,711,100원
주택화재보험
메리츠화재
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2026.09.22 13,118,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 52,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 141,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 1,007,000,000원
승강기제조,판매,설치 계약서(교체공사)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,202,727원
승강지 유지관리 계약
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.29 1,450,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 15,360,000원
소독용역계약서
동부이앤피(주)
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2026.06.18 1,440,000원
저수조청소 계약서
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.18 4,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
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2026.06.17 12,730,000원
청소용역계약서
(주)을지종합관리
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2026.04.29 1,200,000원
기계설비 성능점검
대한종합관리(주)
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2026.03.23 350,000원
소방시설유지관리계약
(주)신일이엔지
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2026.03.16 3,105,000원
비상발전기 소모품 및 엔진오일, 부동액 교체 게약
대흥파워텍
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2026.03.16 1,245,000원
비상발전기 및 정류기반 밧데리 교체 계약
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 3,600,000원
공시청TV 선로설비 유지보수 계약서
주식회사 딜라이브경동케이블티브이
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2026.01.29 36,482,000원
경비최저임금적용추가조정계약서
태양삼차원환경
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2026.01.29 1,080,000원
컴퓨터안내방송임대차계약
디앤지시스템
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2025.12.30 0원
공동현관 자동문내 BLE 구축 공사 및 서비스 이용 계약
주식회사 링스텔레콤
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2025.12.22 4,450,000원
횡주관 부분 교체공사
경신환경개발(주)
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2025.12.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1,460,000원
승강기 101동 1호기 도어컨트롤러 교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 6,000,000원
어린이보육시설 임대계약
토평어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.26 1,500,000원
전기설비 직무고시 안전점검
한양전기안전연구소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.24 14,432,724원
승강기유지관리
우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.23 20,000원
체육시설업자배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 73,600원
어린이놀이시설배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 155,600원
승강기사고배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 16,415,200원
아파트종합보험(아파트화재,배상책임)
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
678세대 268,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.