경기도 남양주시2026년 8월 부과분
더힐포레(3단지)
경기도 남양주시 가운로2길 43
세대당 평균 월 관리비
314,194원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,051㎡
- 전용면적 합계
- 15,776㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 63,435원 단지 총액 1,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,898원 단지 총액 962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,700원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,802원 단지 총액 2,945만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,358원 단지 총액 612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,605,372원 · 세대당 288,917
- 2025년 10월 45,400,282원 · 세대당 240,213
- 2025년 11월 46,176,282원 · 세대당 244,318
- 2025년 12월 46,933,402원 · 세대당 248,324
- 2026년 1월 48,869,183원 · 세대당 258,567
- 2026년 2월 50,099,892원 · 세대당 265,078
- 2026년 3월 46,917,826원 · 세대당 248,242
- 2026년 4월 48,195,616원 · 세대당 255,003
- 2026년 5월 47,075,224원 · 세대당 249,075
- 2026년 6월 48,077,980원 · 세대당 254,380
- 2026년 7월 52,129,895원 · 세대당 275,819
- 2026년 8월 59,382,605원 · 세대당 314,193
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,020원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,953만원
- 월 부과액6,115,700원
- 월 사용액770,000원
- ㎡당 적립금9,452원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,004만원
-
2026.10.01 19,800,000원
출입통제시스템(로비폰) 설치공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 83,000,000원
아스콘 재포장 및 보도블록교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 800,000원
로비폰 교체공사 감리계약
(주)컴택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 88,000,000원
아스콘 재포장 및 보도블록 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 4,650,000원
어린이놀이시설(시소) 공사계약
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 576,000원
음식물쓰레기종량제 유지보수 용역계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,800,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 10,152,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.07 850,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 10,800,000원
원격검침시스템 유지보수 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 188,125,200원
관리원 용역계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 6,522,480원
아파트 위.수탁관리 계약
(주)씨엠관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.22 129,078,000원
청소위생 용역계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 5,836,320원
소독계약
(주)씨엠시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.01 6,600,000원
전기설비안전관리 대행 계약서
(주)원일전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 3,060,000원
전상시스템유지보수 및 고지서인쇄 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.29 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 1,696,000원
압력탱크 교체공사 계약
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 390,000원
시설물 광고 계약
(주)운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 3,000,000원
외벽 로고 교체공사 계약
주식회사 애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 576,000원
음식물쓰레기종량제 유지보수 용역계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 750,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 4,082,400원
재활용품 수거(매각)
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 850,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 136,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 4,900,000원
동지하 생활하수관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 0원
전기차충전기 설치운영 계약
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 1,800,000원
소방안전관리업무 대행 계약
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 5,628,760원
엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.24 800,000원
외부 회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
29세대 285,428원 -
26평
전용 84.7㎡
57세대 318,777원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 319,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.