경기도 남양주시2026년 8월 부과분
가운휴먼시아2단지
경기도 남양주시 가운로2길 8
세대당 평균 월 관리비
152,616원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 240번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 316대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 28,077㎡
- 전용면적 합계
- 16,269㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 50,886원 단지 총액 1,974만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,864원 단지 총액 1,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,604원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 72,263원 단지 총액 2,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,775,431원 · 세대당 151,483
- 2025년 10월 50,082,907원 · 세대당 129,079
- 2025년 11월 52,763,765원 · 세대당 135,989
- 2025년 12월 50,234,201원 · 세대당 129,469
- 2026년 1월 54,412,538원 · 세대당 140,238
- 2026년 2월 55,427,173원 · 세대당 142,853
- 2026년 3월 51,013,628원 · 세대당 131,478
- 2026년 4월 50,284,674원 · 세대당 129,599
- 2026년 5월 50,273,999원 · 세대당 129,572
- 2026년 6월 50,154,144원 · 세대당 129,263
- 2026년 7월 53,522,933원 · 세대당 137,945
- 2026년 8월 59,214,998원 · 세대당 152,615
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,844원
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,400만원
-
2026.08.26 838,080원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 350,000원
2026년 수목소독 용역 선정결과 공개
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 24,013,740원
남양주가운1외 13개공동주택공동저수시설청소용역
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.15 3,236,600원
2026년 영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 240,182원
2026년 재난배상책임보험
(주)DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.26 1,560,000원
재활용(폐의류)수거용역계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 960,000원
재활용(폐의류제외)수거용역계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 2,800,000원
LG유플러스중계기임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 838,080원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 300,000원
2025년 수목소독 용역 선정결과 공개
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.18 13,440,000원
승강기 유지관리 계약
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.28 931,200원
재활용(폐의류제외)수거용역계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 1,396,800원
재활용(폐의류)수거용역계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 2,800,000원
LG유플러스 중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 270,000원
2024년 수목소독 용역 선정결과 공개
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.26 246,700원
재난배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.28 838,080원
재활용(폐의류 제외) 수거용역 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.28 1,024,320원
폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.17 2,800,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.18 363,636원
승강기 광고시설물 계약
에이스정보기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.09 270,000원
2023년 수목소독 용역 선정결과 공개
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.08 57,078,750원
서울월계1외 17개 공동주택 공동저수시설 청소용역
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.01.25 2,171,800원
영업배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.21 977,760원
폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.21 744,960원
재활용(폐의류 제외) 수거용역 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.15 2,800,000원
LG유플러스 중계기 임대차 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.19 148,000원
2022년 수목방제 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.12.31 698,400원
재활용(헌옷제외) 수거관리 계약
태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.31 931,200원
폐의류(헌옷) 수거관리 계약
태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.31 6,776,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.5㎡
7세대 132,738원 -
11평
전용 36.8㎡
179세대 133,903원 -
14평
전용 46.6㎡
52세대 169,644원 -
14평
전용 46.7㎡
150세대 169,972원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.